Reale Rendite aus Kurzzeitvermietungen in Nordzypern
- Durchschnittliche Rendite
- Auswirkung der Objektauswahl
- Zusätzlicher Gewinn durch Wertsteigerung
- Geheimnis eines erfolgreichen Kaufs
Durchschnittliche Rendite
Wenn Sie das richtige Objekt auf dem Sekundärmarkt wählen und alle Kosten, einschließlich 14,5% für die Immobilienregistrierung, berücksichtigen, gilt eine Rendite von 7–9% pro Jahr als gut. Bei einer schlechten Wahl beträgt die Rendite etwa 4–5% pro Jahr.
Auswirkung der Objektauswahl
Die Rendite hängt direkt von Lage, Infrastruktur des Komplexes und anderen Faktoren ab. Ein gut gewähltes Objekt sorgt für einen stabilen Mieterfluss das ganze Jahr über.
Zusätzlicher Gewinn durch Wertsteigerung
Investoren können zusätzliche Gewinne aus der Wertsteigerung der Immobilie erzielen. Der Markt ist jedoch instabil: Bei steigenden Preisen scheint die Situation konstant, bei fallenden Preisen verlieren viele Vertrauen.
Geheimnis eines erfolgreichen Kaufs
Der Schlüssel zu einem erfolgreichen ganzjährigen Mietkauf ist eine Kombination aus:
- Günstiger Lage
- Vorhandensein von Infrastruktur im Komplex
- Guter Aussicht aus dem Fenster
- Transparenter Arbeit der Verwaltungsgesellschaft
- Kauf unter Marktwert
Dieser Ansatz erhöht die Rendite deutlich und reduziert das Risiko für den Investor.
Vadim Chernyakov
Ich arbeite seit 11 Jahren auf dem Immobilienmarkt Nordzyperns. In dieser Zeit habe ich eine der größten Datenbanken für Bestandsimmobilien auf der Insel aufgebaut. Meine Erfahrung und tiefgehende Expertise ermöglichen es mir, für Kunden optimale Lösungen zu finden, Transaktionen in allen Phasen zu begleiten und Transparenz sowie Sicherheit im gesamten Prozess zu gewährleisten.
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