Eigentumskrise in Nordzypern verschärft sich: Anwälte fordern dringende Reformen bei der TMK

Die Krise im Bereich Eigentumsrechte in Nordzypern verschärft sich. Anwälte warnen, dass das derzeitige Regulierungssystem — insbesondere die Immobilienkommission (Taşınmaz Mal Komisyonu, TMK) — seine Aufgaben nicht mehr bewältigen kann.

In einer Veröffentlichung von Gündem Kıbrıs erklärten Anwälte, dass die Zahl der Eigentumsstreitigkeiten zunimmt, während die TMK überlastet ist und Anträge nicht effizient bearbeiten kann. Einige Entscheidungen schaffen zudem rechtliche Risiken für den gesamten Entschädigungsmechanismus. Anlass für eine neue Welle von Diskussionen war der Fall von Simon Aykut, der der illegalen Nutzung griechisch-zyprischen Eigentums im Norden der Insel beschuldigt wird. Gerichtsunterlagen zeigen, dass Aykut einen Teil der Anklagen zugab, was Anwälten zufolge einen gefährlichen Präzedenzfall für ähnliche Fälle schaffen und die rechtliche Position der TRNZ schwächen könnte.

Rechtsanwalt Ahmet Said Sayın bemerkte, dass die staatlichen Behörden die Verwundbarkeit des Systems effektiv anerkannt haben: Viele Eigentümer der nördlichen „Kopien“ (Eigentumsurkunden) könnten damit konfrontiert werden, dass ihr Eigentum vor internationalen Gerichten angefochten wird. Seiner Ansicht nach wird sich die Krise ohne Maßnahmen verschärfen. Sayın betonte die Notwendigkeit „dringender Reformen, die das Vertrauen der Bürger in die TMK wiederherstellen und den Entschädigungsprozess beschleunigen“.

Rechtsanwalt Feyzi Hansel fügte hinzu, dass Aykuts Schuldbekenntnis vor den Gerichten der Republik Zypern den Druck von der südlichen Inselhälfte erhöht und zu einer Zunahme internationaler Klagen gegen die TRNZ führen könnte. Er betonte, dass die TMK transparenter werden und die Interessen der türkisch-zyprischen Bevölkerung schützen muss, anstatt sie rechtlichen Risiken auszusetzen.

Sein Kollege Mustafa Asen wies auf das Problem des „äquivalenten Eigentums“ hin — ein System, bei dem nördliche Immobilien den türkisch-zyprischen Bewohnern im Austausch für zurückgelassenes Eigentum im Süden zugeteilt wurden. Seiner Meinung nach führt dieses System oft zu unfairen Entscheidungen: „Rechtliche Gleichheit bedeutet nicht Gerechtigkeit. Eine einfache Entschädigung stellt historische und moralische Verluste nicht wieder her.“

Anwälte wiesen auch auf die finanziellen Schwierigkeiten der TMK hin. Die Kommission hat ein Budgetdefizit: Ein Teil der Mittel, die für Entschädigungen vorgesehen sind, wird vom Finanzministerium einbehalten, was zu Zahlungsverzögerungen führt. Einige Antragsteller warten jahrelang auf die Lösung ihrer Fälle, obwohl diese formal als bearbeitet gelten.

Experten sind sich einig, dass die TMK umfassende Reformen benötigt — sowohl rechtlich als auch organisatorisch. Die Finanzierung muss erhöht, die Fallbearbeitung beschleunigt und die Entscheidungen des Europäischen Gerichtshofs für Menschenrechte umgesetzt werden, der die TMK als internes Instrument zum Schutz von Eigentumsrechten in Nordzypern anerkannt hat.

Anwälte warnen: Wenn die Reformen nicht bald umgesetzt werden, wird das Vertrauen in die Institution vollständig untergraben, und Eigentumsstreitigkeiten könnten sich zu internationalen Konflikten und Klagen gegen die TRNZ entwickeln.