Limassol ist eine der größten Städte Zyperns. Nach aktuellen Daten leben hier zusammen mit den Vororten rund 200.000 Menschen. Das macht die Stadt attraktiv für Russischsprachige – eine große Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem aktiven Leben.

Wie groß ist die russischsprachige Gemeinschaft?

Schätzungen zufolge leben in Limassol bis zu 17 % Russischsprachige, etwa 8 % sind Bürger Russlands, und die Gesamtzahl der Russischsprachigen liegt zwischen 18.000 und 50.000 Personen. Laut den Daten vom Juni 2025 hat Zypern allein im ersten Halbjahr mehr als 40.500 Aufenthaltstitel an russische Staatsbürger ausgestellt.

Geschichte des Zustroms aus der GUS:

1. 1990er – Frühe Welle: Nach dem Zerfall der UdSSR begannen Unternehmer und Fachkräfte anzureisen, es wurden Banken und Büros eröffnet, und eine russischsprachige Infrastruktur entstand.
2. Bürger­schafts­programm durch Investitionen: Bis zur Abschaffung im Jahr 2020 führte eine Investition in Immobilien zur EU-Staatsbürgerschaft – ein Magnet für wohlhabende Russen.
3. Zweite Welle 2022 – heute: Migration von IT-Spezialisten, Unternehmern und Familien – bis zu 50.000 Personen. Heute wird Limassol oft als „Mini-Silicon Valley“ bezeichnet. Schließlich kann man beim Immobilienkauf in Zypern eine Aufenthaltserlaubnis erhalten. Dafür muss man:
   
   

• Ein neues Wohnhaus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie im Wert von mindestens 300.000 Euro kaufen.
• Ein stabiles jährliches Auslandseinkommen von mindestens 50.000 Euro nachweisen.
• Eine Bescheinigung über die Nichtvorstrafe vorlegen.

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Alltagsleben: Sprache, Gemeinschaft, Kultur

In Limassol verläuft das Alltagsleben in einem angenehmen, vielen vertrauten Rhythmus. Russische Sprache ist hier keine Seltenheit – man findet leicht Geschäfte mit russischen Schildern, Cafés mit Speisekarten in drei Sprachen und sogar Vermietungsanzeigen direkt auf Russisch. In der Stadt gibt es mehr als 16 Privatschulen, darunter englischsprachige, russische und mehrsprachige, in denen man 2025 nach britischen Programmen (IGCSE und A-Level), dem IB oder sogar dem russischen Standard lernen kann.

Die russischsprachige Gemeinschaft ist aktiv – es gibt Presse, Online-Radio, orthodoxe Gemeinden, thematische Gruppen und Telegram-Chats. Auch in der IT-Szene ist viel los: Es finden regelmäßig Meetups wie das CypRus IT Meetup statt, und im Mai 2025 fand in Limassol das große Cyprus Diaspora Forum statt, das über 120 Referenten und 250 Investoren zusammenbrachte.

Und natürlich blüht auch das kulturelle Leben: Musikkonzerte, Stand-up-Shows, Theater und Festivals – all das gibt es nicht nur im Sommer. Die interessantesten Veranstaltungen finden Sie in unserem Veranstaltungskalender – wir aktualisieren ihn regelmäßig.

Wirtschaft und Steuern

Zypern ist seit Langem ein beliebter Standort für Unternehmen – dank niedriger Steuern, EU-Mitgliedschaft und praktischer Aufenthaltsprogramme. Es gibt Doppelbesteuerungsabkommen, eine vereinfachte Unternehmensregistrierung und spezielle Steuerregelungen für IT und Start-ups.

Das Hauptmerkmal ist das Residenzsystem. Es gibt zwei Typen:

• Domicile – für Einheimische, die hier geboren wurden oder mindestens 17 von 20 Jahren hier gelebt haben;
• Non-domicile – für Zugezogene, was genau auf uns zutrifft.
  
  

Der Non-domicile-Status befreit von Steuern auf Dividenden, Erbschaften und Kapitalerträge. Das heißt, man lebt auf einer Insel mit Meer und Palmen – und zahlt dabei minimale Steuern. Die Einkommensteuer, falls sie überhaupt anfällt, wird progressiv berechnet:

• bis 19.500 € pro Jahr – steuerfrei
• 19.501–28.000 € – 20%
• 28.001–36.300 € – 25%
• 36.301–60.000 € – 30%
• über 60.000 € – 35%
  
  

Den Status eines Steuerresidenten kann man nach der 183-Tage-Regel oder der 60-Tage-Regel erlangen (wenn man Wohnraum und Einkommensquelle auf der Insel hat). Für Unternehmen ist der Körperschaftssteuersatz besonders attraktiv – nur 12,5%, und für Softwareentwickler und Start-ups gilt das IP-Box-Regime, bei dem der effektive Satz auf 2,5% sinken kann.

Es gibt jedoch einige Besonderheiten.

Nach 2022 begannen die zyprischen Behörden, die Einkommensquellen – insbesondere bei neuen Investoren – strenger zu kontrollieren. Banken verlangen nun mehr Unterlagen, vor allem bei der Kontoeröffnung. Nicht-Residenten unterliegen einer umfassenden Prüfung der Mittelherkunft, daher ist es manchmal einfacher, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

Mehr über Bankkonten, das Finanzsystem Zyperns und reale Beispiele erfahren Sie bei unserem Spezialisten. (Link)

Einstellung der Einheimischen: Gibt es Spannungen?

Die meisten Zyprer sehen die russischsprachige Zuwanderungswelle positiv: neue Investitionen, Unternehmen, Arbeitsplätze und kulturelle Veranstaltungen. Der Staat passt jedoch schrittweise die Rahmenbedingungen an, um Sanktionsumgehung und Finanzmissbrauch zu verhindern.

Vorteile und Nachteile

Vorteile

1. Leben am Meer und mildes Klima
   Über 300 Sonnentage im Jahr, Badesaison von Mai bis November, Winter ohne Schnee und Frost. Die Natur Zyperns bietet Weinberge, Bergpfade und Strände mit Blauer-Flagge-Auszeichnung.
2. Russischsprachige Umgebung
   Schilder, Speisekarten, Ärzte und Schulen – vieles gibt es auf Russisch. Die Zyprer selbst sind freundlich und offen.
3. Günstige Besteuerung und Geschäftsmöglichkeiten
   Körperschaftsteuer – 12,5%, Non-domicile-Status befreit von Steuern auf Dividenden und Erbschaften. Für IT-Unternehmen gibt es die IP-Box – effektiver Satz 2,5%.
4. Lebensqualität und Sicherheit
   Moderne medizinische und Bildungseinrichtungen, Zugang zu privater und öffentlicher Gesundheitsversorgung (GESY), eine der niedrigsten Kriminalitätsraten in der EU.
5. Ganzjähriges Obst und günstige Märkte
   Auf lokalen Märkten gibt es reichlich Obst und Gemüse zu erschwinglichen Preisen – dank bis zu vier Ernten im Jahr.
6. Veranstaltungen, Konzerte, Freizeit
   Auf Zypern treten regelmäßig Stars aus Russland und dem Ausland auf, es gibt Theatertourneen, Ausstellungen und Sportereignisse. Den aktuellen Kalender finden Sie hier.
7. Einfache Einbürgerung
   Nach 7 Jahren legalen Aufenthalts (zunächst Aufenthaltstitel, dann Daueraufenthalt) kann man den zyprischen Pass erhalten.

Nachteile

1. Lebenshaltungskosten
   Miete, Benzin, Nebenkosten, Lebensmittel – teurer als in Russland. Besonders am Anfang sind diese Ausgaben spürbar.
2. Bürokratie und Bankverfahren
   Nach 2022 haben Banken die Kontrollen verschärft: Nachweise der Mittelherkunft, KYC, Steuertransparenz. Die Kontoeröffnung kann sich über Wochen hinziehen.
3. Sprachbarriere außerhalb der Städte
   Englisch hilft fast überall, aber ohne Griechisch kann es in kleinen Behörden, Kliniken und Dienstleistungsbetrieben Schwierigkeiten geben.
4. Schwierigkeiten bei der Arbeitssuche
   Ohne Erfahrung oder EU-Pass ist es schwer, einfache Jobs zu bekommen. Gefragt sind Spezialisten in IT, Finanzen, Recht und Medizin, aber die Konkurrenz ist hoch.
5. Kälte in Wohnungen im Winter
   Keine Zentralheizung. Kälte und Feuchtigkeit in Innenräumen sind üblich. Es ist wichtig, eine Wohnung mit Isolierung oder guten Heizgeräten zu wählen.
6. „Grauzone“ in bestimmten Branchen
   Einige Branchen (Krypto, Wetten) arbeiten noch ohne vollständige Legalisierung und können daher rechtliche Risiken bergen.
7. Ruhiger Lebensrhythmus
   Öffentlicher Verkehr ist begrenzt, Nachtleben gibt es wenig. Wer an eine Metropole gewöhnt ist, muss sich anpassen.

Fazit

Im Jahr 2025 ist Limassol eine komfortable europäische Stadt mit aktivem russischsprachigem Leben: Schulen, Unternehmen, IT-Community, kulturelle Veranstaltungen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, aber der Staat verschärft die Kontrollen, und Banken sowie Investoren sehen sich mit neuen Anforderungen konfrontiert.

Die Stadt bleibt attraktiv: Sonne, Meer, Gemeinschaft, Möglichkeiten. Wichtig ist, Risiken zu berücksichtigen, transparent zu arbeiten und sich an die modernen EU-Anforderungen anzupassen.