Baukosten auf Zypern im Jahr 2025: Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnraum, Hotels und Kliniken

Im Jahr 2025 steigen die Baukosten für Immobilien auf Zypern weiter, insbesondere im Bereich Hotels, medizinische Einrichtungen und Touristenapartments. Laut Daten des Statistischen Dienstes Zyperns, veröffentlicht im August, variieren die Baukosten pro Quadratmeter je nach Art des Objekts.

Die höchsten Kosten entstehen beim Bau von Hotels — etwa €2202 pro Quadratmeter. Es folgen medizinische Einrichtungen und Kliniken (€1988/m²) sowie Touristenapartments (€1775/m²). Restaurants kosten im Durchschnitt €1651/m², Bildungseinrichtungen €1306/m². Für Wohnhäuser liegt dieser Wert bei €1214/m², für Wohnungen bei €1075/m². Für Industriegebäude, Lagerhallen und landwirtschaftliche Bauten sind die Kosten deutlich niedriger: €727/m², €781/m² bzw. €213/m².

Es ist jedoch zu beachten, dass diese Werte Durchschnittswerte sind und die tatsächlichen Baukosten von vielen Faktoren abhängen: Materialqualität, Ausstattungsniveau, Lage und weitere Besonderheiten. Zudem beziehen sich die Statistiken nur auf fertiggestellte Objekte, nicht auf solche, die sich im Bau befinden.

Fachleute aus der Baubranche geben an, dass die tatsächlichen Baukosten für Wohnimmobilien im Jahr 2025 zwischen €1700 und €2500 pro Quadratmeter liegen, ohne Grundstückskosten. Dies wird durch Daten aus verschiedenen Quellen bestätigt, darunter Berichte des Statistischen Dienstes Zyperns und weitere Studien.

Daher ist es bei der Planung von Immobilienbauprojekten auf Zypern wichtig, nicht nur offizielle Statistiken, sondern auch die realen Marktbedingungen zu berücksichtigen, die erheblich abweichen können.