Verzögerungen bei Baugenehmigungen haben große Projekte auf Zypern eingefroren

Probleme bei der Erteilung von Baugenehmigungen auf Zypern haben zur Aussetzung mehrerer großer Projekte geführt, berichteten Branchenvertreter am 27. November 2025. Die Befugnis zur Erteilung von Genehmigungen wurde am 1. Juli 2024 an die lokalen Bezirksorganisationen übertragen, und die Lizenzverfahren wurden in das integrierte Informationssystem „Ippodamos“ überführt.

Experten nennen vier Hauptursachen für die Engpässe: Bezirksorganisationen begannen ihre Arbeit mit unzureichendem Personal; sie erbten ein erhebliches Volumen unvollständiger Fälle von Gemeinden und Provinzverwaltungen; die Übertragung der Befugnisse fiel mit dem Wachstum des Bausektors und der Zunahme neuer Anträge zusammen; den Organisationen wurden zusätzliche Verantwortungsbereiche zugewiesen, was die Arbeitsbelastung erhöhte.

Quellen zufolge spiegeln die Daten des Statistikamts die tatsächliche Marktdynamik nicht mehr wider, da sich Ungereimtheiten bei der Genehmigungsbuchführung angesammelt haben. Verzögerungen konzentrieren sich besonders auf große Bauprojekte: Ein Projekt erhielt nach zwei Jahren eine Planerlaubnis, konnte jedoch weiterhin keine Baugenehmigung erhalten. Es gibt auch Probleme bei der Beschaffung einer temporären Wasserversorgung, was die Inbetriebnahme der Objekte verzögert.

Die Vorsitzenden der Bezirksorganisationen äußerten bei einem Treffen mit der Cyprus Construction Contractors Association (OSEOK) ihre Bereitschaft, die Verfahren zu beschleunigen. Sie verbanden die Verbesserung der Bearbeitungszeiten mit weiterer organisatorischer Autonomie, der Vervollständigung des Personals und der Stärkung der finanziellen Ressourcen. Vertreter stellten fest, dass die aktuelle Bearbeitungsgeschwindigkeit der Anträge die Anzahl der neuen Anträge übersteigt, was auf positive Fortschritte bei der Lösung aufgelaufener Fälle hinweist.