Έως €100.000 για ανέγερση και ανακαίνιση: Επεκτείνονται τα στεγαστικά σχέδια στην Κύπρο

Οι κάτοικοι ορεινών περιοχών και κοινοτήτων κατά μήκος της Πράσινης Γραμμής στην Κυπριακή Δημοκρατία θα μπορούν να λάβουν έως και €100.000 κρατική ενίσχυση για ανέγερση ή ανακαίνιση κατοικίας.

Την ανακοίνωση έκανε ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου.

Το μέγιστο ποσό προκύπτει από τον συνδυασμό:

• έως €70.000 μέσω του Υπουργείου Εσωτερικών (στεγαστική χορηγία),
• έως €30.000 μέσω του Υπουργείου Ενέργειας για ενεργειακή αναβάθμιση.

Προηγουμένως, αυτά τα σχέδια δεν μπορούσαν να συνδυαστούν, κάτι που επιτρέπεται τώρα για πρώτη φορά.

Οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές από τις 2 Μαρτίου 2026 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027.

Αύξηση χορηγιών για αγροτικές και ακριτικές περιοχές

Από το 2019 έως το 2025, υποβλήθηκαν 2.892 αιτήσεις για τα προγράμματα ορεινών και ακριτικών περιοχών, εκ των οποίων εγκρίθηκαν 2.027 συνολικού ύψους περίπου €77 εκατ.

Τώρα οι όροι βελτιώνονται:

• η μέγιστη χορηγία αυξάνεται κατά €5.000,
• τα εισοδηματικά κριτήρια αυξάνονται κατά €5.000,
• οι πολύτεκνες οικογένειες λαμβάνουν επιπλέον €5.000,
• οι εκτοπισθέντες λαμβάνουν +20% στην κανονική χορηγία,
• καταργείται η απαίτηση συνεχούς διαμονής στην Κύπρο για τους πολίτες της χώρας.

Επαναφορά του σχεδίου «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω»

Η πρώτη έκδοση του προγράμματος έλαβε μόνο 76 αιτήσεις, από τις οποίες εγκρίθηκαν 40 (ύψους €1,2 εκατ.).

Τώρα οι όροι γίνονται πιο ελκυστικοί:

• η χορηγία αυξάνεται κατά €5.000 ανά ακίνητο,
• επιτρέπεται η μετατροπή γραφείων και εμπορικών χώρων σε κατοικίες,
• το πρόγραμμα επεκτείνεται σε αγροτικές και ακριτικές περιοχές,
• αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια των ενοικιαστών,
• αυξάνονται τα επιτρεπόμενα όρια ενεργειακής κατανάλωσης.

Φοιτητική στέγη: Λιγότερες απαιτήσεις

Οι νέοι κανόνες απλοποιούν την ανέγερση φοιτητικών εστιών:

• έως 10 δωμάτια σε ένα ακίνητο,
• συγκρότημα 5 δωματίων μπορεί να τοποθετηθεί σε μόλις 77 τ.μ.,
• δεν απαιτούνται ξεχωριστοί χώροι υποδοχής και αποθήκευσης,
• στάθμευση — 1 θέση ανά 5 δωμάτια,
• δυνατότητα στέγασης σε νέα ή ανακαινισμένα κτίρια,
• το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται σε ακτίνα 1 χλμ. από εγγεγραμμένο πανεπιστήμιο.

Κρατικός φορέας ανάπτυξης και ταχεία αδειοδότηση

Ο Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ) έλαβε χρηματοδότηση €28 εκατ.

Το 2026 προγραμματίζονται:

• 244 προσιτά διαμερίσματα προς πώληση,
• 192 προσιτές μονάδες προς ενοικίαση,
• διαχωρισμός 135 οικοπέδων σε Λευκωσία, Λάρνακα, Λεμεσό και Πάφο.

Επίσης, επιταχύνθηκαν οι διαδικασίες αδειοδότησης:

• πάνω από 2.000 αιτήσεις για σπίτια εγκρίθηκαν σε 40 εργάσιμες ημέρες,
• 627 έργα πολυκατοικιών σε 80 ημέρες.

Αυτό θα επιτρέψει τη διάθεση περισσότερων από 5.500 οικιστικών μονάδων στην αγορά περίπου ένα χρόνο νωρίτερα από το προηγούμενο χρονοδιάγραμμα.