Κάθε τέταρτος αγοραστής κατοικίας στην Κύπρο δεν είναι πολίτης της ΕΕ

Σχεδόν το ένα τέταρτο όλων των συναλλαγών ακινήτων στην Κύπρο πραγματοποιείται από αλλοδαπούς που δεν είναι πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Αυτό αναφέρεται στην τελευταία έκθεση του Γενικού Ελεγκτή της Κυπριακής Δημοκρατίας, η οποία παρουσιάστηκε στην Επιτροπή Εσωτερικών Υποθέσεων της Βουλής.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, το 2024 το 27,4% των συναλλαγών ακινήτων ολοκληρώθηκε από πολίτες τρίτων χωρών. Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούλιο του 2025, το ποσοστό αυτών των αγοραστών ανήλθε στο 26% του συνόλου των συναλλαγών. Οι βουλευτές εξέφρασαν ανησυχία ότι ο πραγματικός αριθμός μπορεί να είναι ακόμη υψηλότερος, καθώς οι αλλοδαποί συχνά αγοράζουν ακίνητα μέσω κυπριακών νομικών προσώπων, καταχωρίζοντας τυπικά τη συναλλαγή ως εσωτερική.

Η έκθεση καταγράφει σταθερή αύξηση του αριθμού των συναλλαγών τα τελευταία χρόνια:

• 2020 — 873 αγορές,
• 2021 — 1.070,
• 2022 — 1.471,
• 2023 — 2.458,
• 2024 — 2.511 συναλλαγές.

Οι περισσότερες αγορές ακινήτων από αλλοδαπούς πραγματοποιούνται στην επαρχία Πάφου, όπου σημαντικό ποσοστό των αγοραστών προέρχεται από το Ηνωμένο Βασίλειο. Σε άλλες περιοχές κυριαρχούν πολίτες από την Κίνα (16%), τον Λίβανο (16%), τη Ρωσία (14%) και το Ισραήλ (10%).