Κατατέθηκαν στη Βουλή τρία νομοσχέδια για τον περιορισμό αγοράς ακινήτων από ξένους

Στη Βουλή της Κύπρου καταχωρήθηκαν τρία νομοσχέδια που στοχεύουν στη σκλήρυνση των κανόνων για την απόκτηση ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών. Οι εισηγήσεις προήλθαν από βουλευτές διαφόρων κομμάτων — ΑΚΕΛ, ΔΗΣΥ, ΔΗΚΟ και ΔΗΠΑ.

Προτάσεις του ΑΚΕΛ:
Το κόμμα κατέθεσε δύο ξεχωριστά νομοσχέδια, υπογεγραμμένα από τον γενικό γραμματέα Στέφανο Στεφάνου. Το πρώτο τροποποιεί τον «Νόμο για την Απόκτηση Ακίνητης Ιδιοκτησίας από Αλλοδαπούς» και επικαιροποιεί βασικές διατάξεις του.

Μεταξύ των προτάσεων:

• διεύρυνση του όρου «εταιρεία υπό ξένο έλεγχο» — συμπεριλαμβανομένων οργανισμών των οποίων ο τελικός ιδιοκτήτης είναι αλλοδαπός·

• αναγνώριση κυπριακών και ευρωπαϊκών εταιρειών υπό ξένο έλεγχο ως αλλοδαπών·

• εισαγωγή σαφών κριτηρίων και περιορισμών για συναλλαγές ακινήτων, τα οποία θα εγκρίνονται από τη Βουλή·

• κατάργηση παρωχημένων διατάξεων, συμπεριλαμβανομένης της άδειας αγοράς μεγάλων τεμαχίων γης·

• δυνατότητα για αλλοδαπούς να αγοράσουν, χωρίς έγκριση του Υπουργικού Συμβουλίου, μία κατοικία ή διαμέρισμα έως 200 τ.μ., κατάστημα έως 200 τ.μ. ή γραφείο έως 300 τ.μ.·

• αντίστοιχα δικαιώματα για εταιρείες υπό ξένο έλεγχο·

• απαγόρευση αγοράς γεωργικής και δασικής γης, καθώς και γης κοντά στη γραμμή κατάπαυσης του πυρός και σε στρατηγικές εγκαταστάσεις.

Σύμφωνα με τους εισηγητές, οι προτεινόμενες τροποποιήσεις στοχεύουν στο κλείσιμο παραθυριών που επιτρέπουν την παράκαμψη της νομοθεσίας και στην ενίσχυση της διαφάνειας των συναλλαγών.

Το δεύτερο νομοσχέδιο του ΑΚΕΛ αφορά τον «Νόμο για τη Μεταβίβαση και Υποθήκευση Ακίνητης Ιδιοκτησίας». Προβλέπει ότι ο διευθυντής του Κτηματολογίου δεν θα μπορεί να αποδέχεται πωλήσεις ή μεταβιβάσεις ιδιοκτησίας εάν το ακίνητο εμπίπτει σε περιορισμούς που προβλέπονται από τη νομοθεσία για την απόκτηση ακινήτων από αλλοδαπούς. Στόχος είναι να αποτραπεί η χρήση εικονικών εταιρειών για την παράκαμψη των κανόνων.