Nosaukums vai „koçan“ Ziemeļkiprā: kas tas ir un kāpēc tas ir nepieciešams

Title Deed (Title Deed) vai Taşınmaz Mal Koçanı (Taşınmaz Mal Koçanı) — tas ir viens un tas pats īpašuma tiesību dokuments Ziemeļkiprā, ko izsniedz Zemes reģistrs. Tas ir nepieciešams, lai pilnvērtīgi rīkotos ar īpašumu: pārdotu, dāvinātu, kārtotu mantojumu un pabeigtu īpašuma tiesību nodošanu. Ja tituls joprojām ir reģistrēts attīstītāja vārdā, jūs varat īpašumu turēt pēc līguma, bet darījumiem parasti nepieciešama attīstītāja līdzdalība, kas rada papildu izdevumus.

• Kāda ir atšķirība starp Title Deed un Koçan
• Title Deed veidi Ziemeļkiprā
• Kāpēc nepieciešams Title Deed vai Koçan
• Biežāk uzdotie jautājumi
• Vārdnīca
• Ja jums nepieciešama palīdzība, iegādājoties nekustamo īpašumu Ziemeļkiprā
• Ja jums nepieciešama konsultācija ar licencētu advokātu Ziemeļkiprā

Kāda ir atšķirība starp Title Deed un Koçan

Nekāda — tie ir tikai dažādi termini. „Title Deed” nāk no angļu valodas, bet „Koçan” no turku valodas Taşınmaz Mal Koçanı. Būtībā tas ir īpašuma tiesību dokuments, ko izsniedz Zemes reģistrs Ziemeļkiprā.

Title Deed veidi Ziemeļkiprā

Ziemeļkiprā pastāv vairāki titulu veidi, kas atšķiras pēc pamata, uz kāda dokuments ir izsniegts. Precīzu titula veidu parasti noskaidro Zemes reģistrā.

• Türk Koçanı — turku tituls (izsniegts turku kipriešiem, kuriem līdz 1974. gadam piederēja īpašums ziemeļos).
• Eşdeğer Koçanı — apmaiņas tituls (izsniegts turku kipriešiem, kuriem līdz pārvietošanai piederēja īpašums dienvidos).
• Tahsis Koçanı — piešķirts vai sadalīts tituls (izsniegts turku kipriešiem bez īpašuma dienvidos un Turcijas pilsoņiem).
• Mücahit Koçanı — tituls 1974. gada militāro darbību dalībniekiem.
• İngiliz Koçanı — angļu tituls (objektiem, kas līdz 1974. gadam piederēja britiem).

Kāpēc nepieciešams Title Deed vai Koçan

Title Deed ir nepieciešams, lai juridiski pilnībā pārvaldītu īpašumu saskaņā ar Ziemeļkipras likumiem un veiktu darījumus ar īpašumu. Ja tituls joprojām ir attīstītāja vārdā, jūs varat īpašumu turēt pēc līguma, bet, lai rīkotos ar īpašumu, parasti nepieciešama attīstītāja līdzdalība, kas rada papildu soļus un izdevumus.

Jums varētu būt interesanti izlasīt vairāk par jauno īpašuma likumu ārvalstniekiem

Biežāk uzdotie jautājumi

Kā pašam reģistrēt pirkuma līgumu?

Par soļiem pirms reģistrācijas, reģistrācijas procesu, dokumentiem un maksām — atsevišķā materiālā:

Pirkuma līguma reģistrācija Ziemeļkiprā

Kā atjaunot pazaudētos īpašuma dokumentus?

Parasti apsver trīs iespējas: caur advokātu, caur zemes reģistru vai caur attīstītāju. Sīkāk — rakstā:

Kā atjaunot pazaudētos dzīvokļa dokumentus

Vārdnīca

• Title Deed (титул) — īpašuma tiesību dokuments Ziemeļkiprā.
• Taşınmaz Mal Koçanı (кочан) — turku nosaukums titula dokumentam, nozīmē tas pats, kas Title Deed.
• Zemes reģistrs — institūcija, kas uzskaita īpašumus un izsniedz titulus.
• Ministru padome — institūcija, kas izskata ārvalstnieku pirkuma pieprasījumus (noteiktās procedūras ietvaros).

Ja jums nepieciešama palīdzība, iegādājoties nekustamo īpašumu Ziemeļkiprā

Jūs varat sazināties ar mūsu partneri — Vadimu Černjakovu.

Telefons: +90 533 882 40 55
WhatsApp / Telegram
Kanaļs: Nekustamā īpašuma tirgus analīze un ziņas

Ja jums nepieciešama konsultācija ar licencētu advokātu Ziemeļkiprā

Jūs varat sazināties ar mūsu juridisko partneri — uzņēmumu DeJure konsultācijai ar licencētu advokātu Ziemeļkiprā.

• Telefons: +90 539 119 05 55
  
• WhatsApp
  
• Telegram