Bank of Cyprus kopš 2019. gada pārdevusi nekustamo īpašumu 1,4 miljardu eiro vērtībā

Bank of Cyprus ziņoja par spēcīgiem rezultātiem nekustamā īpašuma sektorā: Real Estate Management Unit (REMU) struktūrvienība, kas nodarbojas ar atsavināto aktīvu pārvaldību, kopš 2019. gada sākuma ir realizējusi objektus aptuveni 1,4 miljardu eiro vērtībā. Tajā pašā laikā banka parādu segšanai saņēmusi īpašumus aptuveni 0,5 miljardu eiro vērtībā.

2025. gadā REMU pārdeva nekustamo īpašumu ar bilances vērtību 264 miljoni eiro — ievērojami vairāk nekā 175 miljonus eiro 2024. gadā. Peļņa no pārdošanas veidoja aptuveni 12 miljonus eiro pretstatā 1 miljonam eiro gadu iepriekš.

2025. gadā banka pieņēma jaunus aktīvus pēc shēmas „parāds pret īpašumu” 10 miljonu eiro vērtībā (2024. gadā — 30 miljoni eiro). Uz 2025. gada 31. decembri REMU portfelis tika lēsts 377 miljonu eiro vērtībā — tas ir par 43% mazāk salīdzinājumā ar 660 miljoniem eiro gadu iepriekš. Samazinājums saistīts ar lielu aktīvu pārdošanu 2025. gada jūnijā, kas ļāva bankai pirms termiņa izpildīt mērķi samazināt portfeli līdz aptuveni 0,5 miljardiem eiro.

2025. gadā tika noslēgti līgumi par 382 objektu pārdošanu ar kopējo līguma vērtību 290 miljoni eiro. Salīdzinājumam — 2024. gadā tika pārdoti 486 objekti par 194 miljoniem eiro. Aptuveni 43% no pārdošanas apjoma pēc vērtības 2025. gadā veidoja zemes gabali.

Banka arī ziņoja, ka tīrā peļņa no nekustamā īpašuma pārvērtēšanas un pārdošanas bija 9 miljoni eiro (ieskaitot 11,5 miljonu eiro peļņu no pārdošanas un 2 miljonu eiro zaudējumus no pārvērtēšanas). 2024. gadā šajā pozīcijā tika fiksēti tīrie zaudējumi 1 miljona eiro apmērā.