Kipra un Grieķija: Studentu mājokļu cenas turpina pieaugt — pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

Pirms jaunā akadēmiskā gada Kipras un Grieķijas studenti atkal saskaras ar problēmu atrast pieejamu mājokli. Lai gan tirgus dažos reģionos ir sācis stabilizēties, īres cenas joprojām ir augstas, un pieprasījums ievērojami pārsniedz piedāvājumu.

Kiprā, pēc Nekustamo īpašumu aģentu reģistrācijas padomes prezidenta Marino Kinaigeiru teiktā, situācija ir nedaudz uzlabojusies, pateicoties jaunajai būvniecībai. Tas palīdzēja izvairīties no krasas cenu kāpuma un radīja paredzamākus tirgus apstākļus. Tomēr, raugoties uz skaitļiem, šīs cenas grūti nosaukt par pieejamām. Limasolā, kas jau ir slavena ar augstajām dzīves izmaksām, viena istabas dzīvokļa īre studentam sākas no aptuveni 1000–1100 € mēnesī, bet trīsistabu dzīvoklis maksā 1900–2000 € un vairāk. Nikosijā cenas ir nedaudz zemākas: viena istabas dzīvokļi — ap 600–650 €, divu istabu — 800–900 €, trīs istabu — 1000–1100 €. Larnakā un Pafosā īres cenas ir nedaudz pieejamākas: 500–600 € par viena istabas dzīvokli, 700–800 € par divu istabu un 800–1000 € par trīs istabu dzīvokli mēnesī.

Grieķijā, saskaņā ar portāla Spitogatos datiem, pēdējā gada laikā īres cenas vidēji pieaugušas par 7,4%. Īpaši tas jūtams studentu iecienītajos Atēnu rajonos — Zografu, Ampelokipi, Gudi un Pirejas rajonā. Šeit nelielas studijas izīrē par cenu no 480 €, bet dzīvokļi līdz 65 m² maksā no 534 līdz 628 €, atkarībā no rajona. Pirejā īre ir ap 500 €. Salonikos situācija ir nedaudz vieglāka: nelielu mājokli var atrast par 400–480 €, taču arī tur cenas pakāpeniski pieaug.

Tādējādi gan Kipras, gan Grieķijas studenti ir līdzīgā situācijā: īres maksa aizņem lielu daļu budžeta, un piemērotu piedāvājumu ir maz. Eksperti uzskata, ka problēmu iespējams atrisināt tikai kompleksi — veicinot studentu kopmītņu celtniecību, piedāvājot nodokļu atvieglojumus izīrētājiem un stimulējot ilgtermiņa īres līgumus. Līdz tam daudziem nākas izvēlēties starp dārgu dzīvokli pie universitātes un lētāku mājokli, taču ar ilgu ceļu līdz mācību iestādei.