Kipras mājokļu kredītu likmes pieaug

Kiprā ir fiksēts hipotekāro kredītu procentu likmju pieaugums, kas palielinājis finanšu slogu aizņēmējiem. Saskaņā ar Kipras Centrālās bankas jaunākajiem datiem vidējā mājokļu kredītu likme 2025. gada augustā sasniedza 3,91 %, salīdzinot ar 3,68 % jūnijā. Tādējādi divu mēnešu laikā pieaugums bija gandrīz par 0,25 procentpunktiem.

Galvenie iemesli ir pieaugošās aizņemšanās izmaksas starpbanku tirgū un augstā inflācija, kas liek bankām pielāgot kreditēšanas nosacījumus. Tagad finanšu iestādes piedāvā hipotekāros produktus ar likmēm no 3,45 % līdz 5,5 %, atkarībā no aizdevuma summas, termiņa un aizņēmēja profila.

Eksperti norāda, ka pat neliels likmju pieaugums var būtiski ietekmēt hipotekāros maksājumus, īpaši vidējo ienākumu ģimenēm. Daudzi aizņēmēji jau saskaras ar grūtībām esošo kredītu apkalpošanā, un jaunu aizdevumu pieteikumi tiek vērtēti stingrāk.

Ekonomisti lēš, ka procentu likmju pieauguma tendence saglabāsies līdz gada beigām, ja Eiropas Centrālā banka nemainīs pašreizējo monetāro politiku. Kipras valdība apsver ierobežotu atbalsta pasākumu ieviešanu neaizsargātām iedzīvotāju grupām, lai mazinātu likmju pieauguma ietekmi.