Būvniecības cenas Kiprā 2025. gadā: cik maksā kvadrātmetrs dzīvojamām mājām, viesnīcām un klīnikām

2025. gadā nekustamā īpašuma būvniecība Kiprā turpina dārdzēt, it īpaši viesnīcu, medicīnas iestāžu un tūristu dzīvokļu segmentā. Saskaņā ar Kipras Statistikas dienesta augustā publicētajiem datiem, būvniecības izmaksas par kvadrātmetru atšķiras atkarībā no objekta veida.

Lielākās izmaksas ir viesnīcu būvniecībā — apmēram €2202 par kvadrātmetru. Tālāk seko medicīnas iestādes un klīnikas (€1988/m²) un tūristu dzīvokļi (€1775/m²). Restorāni maksā vidēji €1651/m², izglītības iestādes — €1306/m². Dzīvojamām mājām šis skaitlis ir €1214/m², dzīvokļiem — €1075/m². Rūpniecības objektiem, noliktavām un lauksaimniecības būvēm izmaksas ir ievērojami zemākas: attiecīgi €727/m², €781/m² un €213/m².

Tomēr jāņem vērā, ka šie dati ir vidējie rādītāji un var neatspoguļot faktisko būvniecības izmaksu līmeni, kas atkarīgs no daudziem faktoriem: materiālu kvalitātes, apdares līmeņa, atrašanās vietas un citiem specifiskiem aspektiem. Turklāt statistika aptver tikai pabeigtos objektus, nevis tos, kas ir būvniecības procesā.

Būvniecības nozares speciālisti norāda, ka faktiskās dzīvojamo objektu būvniecības izmaksas 2025. gadā ir no €1700 līdz €2500 par kvadrātmetru, neietverot zemes izmaksas. To apstiprina dati no dažādiem avotiem, tostarp Kipras Statistikas dienesta ziņojumiem un citiem pētījumiem.

Tādēļ, plānojot nekustamā īpašuma būvniecību Kiprā, ir svarīgi ņemt vērā ne tikai oficiālos statistikas datus, bet arī reālos tirgus apstākļus, kas var būt būtiski atšķirīgi.