Jak na PK sprawdzić dokument potwierdzający prawo własności podczas zakupu nieruchomości?

W TRNC nie ma informacji o nieruchomościach dostępnych publicznie, które podawałyby adresy i nazwiska właścicieli. Dlatego samodzielne sprawdzenie prawa własności przez kupującego jest niemożliwe.

Wszystkie dane o nieruchomościach zawarte są w tzw. Rejestrze Ziemskim (Tapu ve Kadastro Dairesi). Dostęp do rejestru mogą uzyskać tylko właściciele po zwróceniu się do Kadastru Ziemskiego lub prawnika w przypadku procesu sądowego. Dlatego po wybraniu apartamentu, domu lub lokalu użytkowego, właściciel powinien dostarczyć Ci Taşınmaz mal koçan - dokument potwierdzający prawo własności. I ten dokument najlepiej przekazać do analizy ekspertowi (w większości przypadków jest to prawnik). W Świadectwie własności (taşınmaz mal koçanı) można zobaczyć informacje, które znacząco wpłyną na warunki transakcji. Powtórzmy, że samodzielne sprawdzenie jest niemożliwe. A w przypadku pominięcia ważnej informacji w dokumencie, transakcja może przebiec nieprawidłowo, począwszy od nieprawidłowego opisu w umowie kupna-sprzedaży, a kończąc na niemożliwości rejestracji umowy w Kadastrze Ziemskim. A takie błędy - powód do uznania zakupu za nieważny.

Bądź czujny!"