Wysokość podatków przy zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym
Przy zakupie nieruchomości w Północnym Cyprze całkowita kwota podatków (bez uwzględnienia oddzielnych opłat i kosztów usług) wynosi 14,5% wartości przyjętej do obliczeń. Kwota ta zazwyczaj składa się z 0,5% opłaty skarbowej, 6% opłaty katastralnej, 5% VAT i 3% opłaty za przeniesienie tytułu własności.
- Podatki przy zakupie nieruchomości
- Najczęściej zadawane pytania
- Jeśli potrzebna jest konsultacja w sprawie podatków i transakcji
Podatki przy zakupie nieruchomości w Północnym Cyprze
Podobnie jak w każdym innym kraju, przy zakupie nieruchomości nabywca płaci szereg obowiązkowych podatków. Podstawowe opłaty to:
- 0,5% opłata skarbowa
- 6% opłata katastralna
- 5% VAT
- 3% opłata za przeniesienie tytułu własności
| Płatność | Stawka | Kiedy zwykle powstaje | Komentarz |
|---|---|---|---|
| Opłata skarbowa | 0,5% | Przy rejestracji umowy | Płatna zgodnie z umową kupna-sprzedaży |
| Opłata katastralna | 6% | Przy działaniach rejestracyjnych w katastrze nieruchomości (TAPU) | Związana z rejestracją praw/umowy w procedurze |
| VAT | 5% | Zgodnie z warunkami transakcji (często w transakcjach z deweloperem) | Zależy od umowy i etapu rejestracji |
| Opłata za przeniesienie tytułu | 3% | Przy przerejestrowaniu Title Deed | Płatna przy przekazaniu tytułu na nabywcę |
Ważne: oprócz podatków mogą wystąpić opłaty i koszty usług związane z procedurą (wysokość zależy od sytuacji i pakietu dokumentów).
Najczęściej zadawane pytania
W jakiej kolejności opłacane są podatki przy zakupie nieruchomości?
Pierwsze są opłaty skarbowe i katastralne, następnie VAT, a na końcu opłata za przeniesienie tytułu. Szczegóły w naszej analizie podatków przy zakupie nieruchomości.
Gdzie znaleźć kontakty urzędu skarbowego Północnego Cypru?
Na tej stronie znajdziesz ogólne informacje o urzędzie skarbowym Północnego Cypru oraz kontakty wszystkich oddziałów regionalnych.
Co jeszcze jest potrzebne do procesu rejestracji nieruchomości w Północnym Cyprze?
Krótko: podpisanie umowy kupna-sprzedaży, rejestracja w urzędzie skarbowym i katastrze (TAPU), złożenie wniosku o pozwolenie oraz przeniesienie tytułu.
Jeśli potrzebna jest konsultacja w sprawie podatków i transakcji
Jeśli chcesz wyjaśnić podstawę opodatkowania, procedurę płatności i dokumenty dotyczące Twojej transakcji w Północnym Cyprze, możesz skontaktować się z naszym partnerem prawnym — firmą DeJure.
- Telefon: +90 539 119 05 55
- Telegram
Vadim Chernyakov
Pracuję na rynku nieruchomości Północnego Cypru od 2012 roku. W tym czasie stworzyłem jedną z największych baz danych nieruchomości wtórnych na wyspie. Moje doświadczenie i głęboka wiedza pozwalają mi znaleźć dla klientów optymalne rozwiązania, wspierać transakcje na każdym etapie oraz zapewniać przejrzystość i bezpieczeństwo procesu.
Telefon
+905338824055
Zarezerwuj rozmowę
Zostaw wniosek i uzyskaj fachową pomoc od naszego specjalisty.
Autor
Jestem osobą, która nie boi się zmieniać życia, gdy serce podpowiada, że przed nami coś większego. Pochodzę z Białorusi. Przeszłam drogę od wykształcenia pedagogicznego i ekonomicznego do sektora finansowego oraz wieloletniej pracy w logistyce — świecie, w którym wszystko się…
Możesz być zainteresowanym także tym:
- Jak uzyskać tytuł własności nieruchomości w Północnym Cyprze
- Umowa z deweloperem w Północnym Cyprze: które zapisy warto zmienić
- Dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości w Północnym Cyprze
- Spadek cen nieruchomości z rynku wtórnego i wynajmu na Północnym Cyprze: prawda i mity
- Czy warto inwestować w studia na Północnym Cyprze?