Na Cyprze zaostrzą zasady zakupu nieruchomości przez cudzoziemców — władze szukają sposobu na zamknięcie luk prawnych

Władze Cypru poważnie zajęły się przestarzałą i problematyczną ustawą regulującą zakup ziemi przez obcokrajowców. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych przyznało, że obowiązujące przepisy są nieaktualne, zawierają zbyt wiele luk i są intensywnie wykorzystywane. Trwa więc praca nad nowym projektem ustawy, który ma wszystko zmienić.

Jak poinformował minister spraw wewnętrznych Konstantinos Ioannou, resort prowadzi już konsultacje z departamentem prawnym. Plan zakłada uchylenie obecnej ustawy i stworzenie nowoczesnych oraz przejrzystych regulacji. Oświadczenie to było odpowiedzią na pytanie posła Nikosa Georgiou, który poruszył ten temat już w czerwcu.

Obecnie cudzoziemcy mogą formalnie kupować ziemię na Cyprze tylko po uzyskaniu specjalnego zezwolenia i nabyciu działki nie większej niż dwa dunumy (ok. 2 700 m²). W praktyce jednak łatwo to obejść — wystarczy założyć firmę na Cyprze, by bez ograniczeń kupować nieruchomości.

Prawnicy i posłowie od dawna biją na alarm, ponieważ takie transakcje bezpośrednio wpływają na rynek mieszkaniowy: ceny rosną, a młodym Cypryjczykom coraz trudniej znaleźć mieszkanie w rozsądnej cenie. Co więcej, wcześniej zezwolenia na zakup wydawała Rada Ministrów, ale wiele lat temu kompetencje te przekazano lokalnym władzom, co tylko pogorszyło sytuację.

Poseł Georgiou złożył już własny projekt ustawy w parlamencie. Celem jest uporządkowanie systemu, zapewnienie przejrzystości i przywrócenie kontroli państwowej. Ministerstwo potwierdziło, że przegląd przepisów jest nieunikniony i już trwa.

Teraz wszystko zależy od tego, jak szybko i stanowczo władze przejdą od słów do czynów.