Ceny budowy na Cyprze w 2025 roku: ile kosztuje metr kwadratowy mieszkań, hoteli i klinik

W 2025 roku koszty budowy nieruchomości na Cyprze nadal rosną, szczególnie w segmencie hoteli, placówek medycznych i apartamentów turystycznych. Według danych opublikowanych w sierpniu przez Cypryjską Służbę Statystyczną, koszt budowy za metr kwadratowy różni się w zależności od rodzaju obiektu.

Największe wydatki odnotowano przy budowie hoteli — około 2202 € za metr kwadratowy. Następne są placówki medyczne i kliniki (1988 €/m²) oraz apartamenty turystyczne (1775 €/m²). Restauracje kosztują średnio 1651 €/m², placówki edukacyjne — 1306 €/m². Dla domów mieszkalnych kwota ta wynosi 1214 €/m², a dla mieszkań — 1075 €/m². W przypadku obiektów przemysłowych, magazynów i budynków rolniczych koszty są znacznie niższe: odpowiednio 727 €/m², 781 €/m² i 213 €/m².

Warto jednak zauważyć, że są to wartości uśrednione i mogą nie odzwierciedlać rzeczywistych kosztów budowy, które zależą od wielu czynników: jakości materiałów, standardu wykończenia, lokalizacji oraz innych cech. Ponadto statystyki obejmują tylko zakończone inwestycje, a nie te w trakcie realizacji.

Specjaliści z branży budowlanej twierdzą, że rzeczywisty koszt budowy nieruchomości mieszkalnych w 2025 roku wynosi od 1700 do 2500 € za metr kwadratowy, nie licząc kosztu działki. Potwierdzają to dane pochodzące z różnych źródeł, w tym raporty Cypryjskiej Służby Statystycznej oraz inne badania.

Dlatego planując budowę nieruchomości na Cyprze, ważne jest uwzględnienie nie tylko oficjalnych danych statystycznych, ale również realnych warunków rynkowych, które mogą znacznie się różnić.