Opóźnienia w wydawaniu pozwoleń na budowę zamroziły duże projekty na Cyprze

Problemy z wydawaniem pozwoleń na budowę na Cyprze doprowadziły do wstrzymania kilku dużych projektów, poinformowali przedstawiciele branży 27 listopada 2025 roku. Uprawnienia do wydawania pozwoleń zostały przekazane organizacjom samorządu lokalnego w okręgach 1 lipca 2024 roku, a procedury licencyjne przeniesiono do zintegrowanego systemu informacyjnego „Ippodamos”.

Eksperci wskazują cztery główne przyczyny zatorów: organizacje okręgowe rozpoczęły pracę z niedostateczną liczbą pracowników; odziedziczyły znaczny wolumen spraw nieukończonych od gmin i administracji prowincjonalnych; przekazanie uprawnień zbiegło się ze wzrostem sektora budowlanego i wzrostem liczby nowych wniosków; organizacjom powierzono dodatkowe obszary odpowiedzialności, co zwiększyło obciążenie pracą.

Według źródeł, dane Urzędu Statystycznego nie odzwierciedlają już rzeczywistej dynamiki rynku z powodu narastających niezgodności w ewidencji pozwoleń. Opóźnienia koncentrują się szczególnie w dużych inwestycjach: jeden projekt uzyskał pozwolenie na zagospodarowanie terenu po dwóch latach, ale nadal nie mógł uzyskać pozwolenia na budowę. Problemy występują również na etapie uzyskiwania tymczasowego zaopatrzenia w wodę, co opóźnia oddanie obiektów do użytku.

Przewodniczący organizacji okręgowych na spotkaniu z Stowarzyszeniem Wykonawców Budowlanych Cypru (OSEOK) wyrazili gotowość przyspieszenia procedur. Powiązali poprawę terminów z dalszą autonomią organizacji, zakończeniem kompletowania personelu i wzmocnieniem zasobów finansowych. Przedstawiciele zauważyli, że obecna szybkość przetwarzania wniosków przewyższa napływ nowych, co wskazuje na pozytywną dynamikę w rozwiązywaniu nagromadzonych spraw.