Как получить титул на недвижимость на Северном Кипре

Чтобы получить титул (Title Deed) на недвижимость на Северном Кипре дистанционно, обычно оформляют доверенность на адвоката, готовят справку о несудимости (срок действия — 6 месяцев), подают заявление через кабинет юриста и оплачивают госпошлину 30 309 TL на сайте МВД Северного Кипра. Услуга сопровождения у адвоката в среднем стоит около 400 GBP, а ожидание решения ранее занимало 12–24 месяца и может быть дольше после изменений в регулировании.

• Общая схема получения титула через адвоката
• Необходимые документы
• Подача заявления и оплата
• Сроки и рекомендации
• Глоссарий
• Частые вопросы
• Если вам нужна помощь с покупкой недвижимости на Северном Кипре
• Если вам нужна консультация с лицензированным адвокатом на Северном Кипре

Общая схема получения титула через адвоката

Если вы находитесь вне Северного Кипра, оформить титул на недвижимость можно дистанционно через адвоката. Юрист подаёт заявку от вашего имени и контролирует процесс на всех этапах. Ориентировочная стоимость услуги сопровождения составляет около 400 GBP.

Как это сделать

1. Выбираете адвоката и оформляете доверенность (Power of Attorney) на представительство.
2. Готовите пакет документов (включая справку о несудимости и её перевод).
3. Адвокат подаёт заявление на оформление титула через кабинет юриста.
4. Оплачиваете госпошлину за подачу заявления онлайн.
5. Отслеживаете статус и завершаете оформление титула по инструкции адвоката после решения.

Необходимые документы

Для подачи заявления обычно требуются:

1. Справка об отсутствии судимости из страны гражданства с «мокрым» штампом. Срок действия — 6 месяцев.
2. Перевод справки на турецкий или английский язык, заверенный нотариусом.
3. Доверенность (Power of Attorney), оформленная на адвоката. В ряде случаев удобнее оформлять её на Северном Кипре.
4. Анкета с личной информацией и данными объекта недвижимости.
5. Скан договора купли-продажи с приложениями.

Подача заявления и оплата

Адвокат подаёт заявление на получение титула через кабинет юриста. Плата за подачу составляет 30 309 TL и оплачивается картой на сайте МВД Северного Кипра.

Сроки и рекомендации

До введения нового закона среднее время ожидания составляло 12–24 месяца. Сейчас сроки могут увеличиться. В практике часто выбирают подачу документов через адвоката, так как это снижает риск ошибок в оформлении и упрощает контроль процесса.

Оформление титула через юриста обеспечивает юридическую безопасность и ускоряет процесс получения документа на недвижимость.

Глоссарий

• Title Deed (титул, кочан) — документ, подтверждающий право собственности на недвижимость на Северном Кипре.
• Power of Attorney (доверенность) — документ, который даёт адвокату право действовать от вашего имени (подавать заявление, получать уведомления и вести процесс).
• Справка о несудимости — документ из страны гражданства; в этой процедуре обычно принимают справку со сроком действия до 6 месяцев.
• Заверенный перевод — перевод документа на турецкий или английский язык с нотариальным заверением.

Частые вопросы

Можно ли получить титул на недвижимость на Северном Кипре, если я не на острове?

Да, часто это делают дистанционно через адвоката по доверенности.

Какая госпошлина за подачу заявления?

Плата за подачу заявления указана как 30 309 TL и оплачивается онлайн картой на сайте МВД Северного Кипра.

Какие документы критичны для подачи?

Обычно требуются справка о несудимости (срок действия — 6 месяцев), её нотариально заверенный перевод, доверенность на адвоката, анкета и скан договора купли-продажи с приложениями.

Сколько ждать титул?

Ранее средний срок ожидания составлял 12–24 месяца, сейчас сроки могут быть больше.

Если вам нужна помощь с покупкой недвижимости на Северном Кипре

Вы можете обратиться к нашему партнёру — Вадиму Чернякову.

Телефон: +90 533 882 40 55
WhatsApp / Telegram
Канал: Аналитика и новости рынка недвижимости

Если вам нужна консультация с лицензированным адвокатом на Северном Кипре

Вы можете обратиться к нашему юридическому партнёру — компании DeJure для консультации с лицензированным на Северном Кипре адвокатом.

• Телефон: +90 539 119 05 55
  
• WhatsApp
  
• Telegram