Лимассол - один из крупнейших городов Кипра. По последним данным, здесь живёт около 200 тысяч человек вместе с пригородами. Это и делает его привлекательным для русскоязычных - это крупный город с развитой инфраструктурой и активной жизнью.

Насколько велика русскоязычная община?

По оценкам, в Лимассоле проживают до 17 % русскоговорящих, около 8 % - граждан России, а общая численность русскоязычных составляет примерно от 18 000 до 50 000 человек. Согласно данным на июнь 2025 года, Кипр выдал более 40 500 видов на жительство российским гражданам только за первое полугодие.

История СНГ притока:

1. 1990‑е — ранняя волна: после распада СССР бизнесмены и профессионалы начали приезжать, открывались банки и офисы, создавалась инфраструктура на русском.
2. Программа паспортов через инвестиции: до её отмены в 2020 году вложения в недвижимость давали гражданство ЕС — магнит для богатых россиян.
3. Вторая волна 2022 – н.в.: миграция айтишников, бизнесменов и семей — до 50 000 человек. Сегодня Лимассол часто называют «мини‑Силиконовой долиной». Ведь при покупке недвижимости на Кипре возможно получить ВНЖ. Для этого нужно:
   
   

• Купить новый жилой дом, квартиру или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро.
• Показать ежегодный стабильный зарубежный доход от 50 000 евро. 3.
• Представить справку об отсутствии судимости.

При возникновении вопросов всегда можно обратиться к нашему специалисту! (ссылка)

Повседневная жизнь: язык, сообщество, культура

В Лимассоле повседневная жизнь складывается в приятный, знакомый многим ритм. Русская речь здесь не редкость – на улицах легко найти магазины с вывесками на родном языке, кафе с меню на трёх языках и даже объявления от арендодателей, которые пишут сразу по-русски. В городе работает более 16 частных школ, включая англоязычные, русские и мультиязычные, где в 2025 году можно выбрать обучение по британским программам (IGCSE и A-level), IB или даже по российскому стандарту.

Русскоязычное сообщество активно – есть пресса, онлайн-радио, православные приходы, тематические группы и чаты в Telegram. В IT-среде тоже кипит жизнь: проходят регулярные митапы вроде CypRus IT Meetup, а в мае 2025-го в Лимассоле состоялся крупный Cyprus Diaspora Forum, который собрал более 120 спикеров и 250 инвесторов.

И, конечно, культурная жизнь здесь тоже идёт полным ходом: музыкальные концерты, стендапы, театры и фестивали – всё это можно найти не только летом. Следить за самыми интересными событиями можно в нашей афише – обновляем её регулярно.

Экономика и налоги

Кипр давно стал любимым местом для ведения бизнеса благодаря низким налогам, статусу члена ЕС и удобным программам ВНЖ. Здесь действуют соглашения об избежании двойного налогообложения, упрощённая регистрация компаний, а для IT и стартапов — особые режимы налогообложения.

Главная фишка — система резидентства. Есть два типа:

• Domicile – для местных, кто родился или прожил здесь минимум 17 лет из 20;
• Non-domicile – для переехавших, и это как раз наш случай.
  
  

Статус non-domicile освобождает от налогов на дивиденды, наследство и прирост капитала. То есть вы живёте на острове с морем и пальмами — а налоги при этом минимальные. Подоходный налог, если он вообще появляется, начисляется по прогрессивной шкале:

• до €19 500 в год – не облагается
• €19 501–28 000 – 20%
• €28 001–36 300 – 25%
• €36 301–60 000 – 30%
• свыше €60 000 – 35%
  
  

Получить статус налогового резидента можно по правилу 183 дней, либо по правилу 60 дней (если есть жильё и источник дохода на острове). Для бизнеса особенно привлекательна ставка корпоративного налога – всего 12,5%, а для разработчиков программного обеспечения и стартапов действует режим IP Box, где эффективная ставка может упасть до 2,5%.

Но есть и нюансы.

После 2022 года кипрские власти начали строже следить за источниками дохода – особенно у новых инвесторов. Банки стали требовать больше документов, особенно при открытии счетов. Нерезиденты проходят комплексную проверку на происхождение средств, так что иногда проще воспользоваться помощью профессионалов.

Подробнее о банковских счетах, финансовой системе Кипра и реальных кейсах можно узнать у нашего специалиста. (Ссылка)

Отношение местных: есть ли напряжение?

Киприоты в большинстве воспринимают русскоязычную волну позитивно: новые инвестиции, предприятия, рабочие места и культурные события. Однако государство постепенно выравнивает условия, чтобы убрать риски уклонения от санкций и финансовых злоупотреблений.

Плюсы и Минусы

Плюсы

1. Жизнь у моря и мягкий климат
   +300 солнечных дней в году, купальный сезон с мая по ноябрь, зима без снега и минуса. Природа Кипра – это виноградники, горные тропы и пляжи с Голубыми флагами.
2. Русскоязычная среда
   Вывески, меню, врачи и школы – во многих местах есть всё на русском. А сами киприоты – дружелюбны и открыты к диалогу.
3. Выгодное налогообложение и возможности для бизнеса
   Корпоративный налог – 12,5%, режим non-domicile освобождает от налогов на дивиденды и наследство. Для IT-компаний есть IP Box – эффективная ставка 2,5%.
4. Качество жизни и безопасность
   Современные медицинские и образовательные учреждения, доступ к частной и государственной медицине (GESY), один из самых низких уровней преступности в ЕС.
5. Круглогодние фрукты и доступные рынки
   На местных рынках фрукты и овощи – в изобилии и по доступной цене, благодаря урожаю до четырёх раз в год.
6. События, концерты, досуг
   На Кипр регулярно приезжают звёзды российской и зарубежной сцены, проходят театральные гастроли, выставки, спортивные события. За актуальной афишей можно следить здесь.
7. Простая натурализация
   Через 7 лет легального проживания (сначала ВНЖ, потом ПМЖ) можно получить кипрский паспорт.

Минусы

1. Стоимость жизни
   Аренда, бензин, счета, еда – дороже, чем в России. Особенно на старте такие траты ощущаются остро.
2. Бюрократия и банковские процедуры
   После 2022 года банки усилили контроль: нужны подтверждения источника средств, KYC, налоговая прозрачность. Открытие счёта может растянуться на недели.
3. Языковой барьер вне городов
   Английский помогает почти везде, но без греческого могут возникнуть сложности в мелких госструктурах, поликлиниках и сервисах.
4. Сложности с трудоустройством
   Без опыта или паспорта ЕС трудно получить работу «в поле». Востребованы специалисты в IT, финансах, юриспруденции и медицине, но конкуренция высокая.
5. Холод в квартирах зимой
   Нет центрального отопления. Холод и влажность внутри – обычное дело. Важно выбирать жильё с утеплением или хорошими обогревателями.
6. “Серая зона” в отдельных сферах
   Некоторые отрасли (crypto, betting) всё ещё работают вне полной легализации, а значит, могут быть связаны с юридическими рисками.
7. Спокойный ритм жизни
   Общественный транспорт ограничен, ночной жизни немного. Если вы привыкли к мегаполису – придётся адаптироваться к новому ритму.

Выводы

В 2025 году Лимассол — это комфортный европейский город с активной русскоязычной жизнью: школы, бизнес, IT‑сообщество, культурные события. Инфраструктура развита, но государство ужесточает контроль, банк и инвестор сталкиваются с новыми требованиями.

Город остаётся привлекательным: солнце, море, сообщество, возможности. Главное — учитывать риски, работать прозрачно и адаптироваться к современным требованиям ЕС.