До €100 000 на строительство и ремонт: на Кипре расширили жилищные программы

Жители горных районов и населённых пунктов вдоль буферной зоны в Республика Кипр смогут получить до €100 000 государственной поддержки на строительство или реконструкцию жилья.

Об этом объявил министр внутренних дел Constantinos Ioannou.

Максимальная сумма формируется за счёт объединения:

• до €70 000 по линии МВД (жилищные субсидии);
• до €30 000 по линии Минэнергетики — на энергоэффективные улучшения.

Ранее эти гранты нельзя было комбинировать, теперь это разрешено впервые.

Заявки принимаются с 2 марта 2026 года по 31 декабря 2027 года.

Увеличение субсидий для сельских и буферных районов

С 2019 по 2025 год по программам для горных и приграничных территорий было подано 2 892 заявки, одобрено 2 027 на сумму около €77 млн.

Теперь условия улучшены:

• максимальный грант увеличен на €5 000;
• лимиты дохода повышены на €5 000;
• многодетные семьи получают дополнительные €5 000;
• перемещённые лица — +20% к стандартной субсидии;
• отменено требование о непрерывном проживании на Кипре для граждан страны.

Программа «Renovate-Rent» перезапущена

Первая версия программы получила лишь 76 заявок, из которых одобрено 40 (на €1,2 млн).

Теперь условия стали привлекательнее:

• субсидия увеличена на €5 000 на объект;
• разрешено переоборудование офисов и коммерческих помещений в жильё;
• программа распространяется на сельские и буферные районы;
• повышены лимиты дохода арендаторов;
• увеличены допустимые нормы энергопотребления.

Студенческое жильё: меньше требований

Новые правила упрощают строительство студенческих общежитий:

• до 10 комнат в одном объекте;
• блок из 5 комнат можно разместить всего на 77 м²;
• не требуются отдельные зоны ресепшн и хранения;
• парковка — 1 место на 5 комнат;
• размещение возможно в новых или переоборудованных зданиях;
• объект должен находиться в пределах 1 км от зарегистрированного вуза.

Государственный застройщик и ускоренные лицензии

Государственная компания Cyprus Land Development Corporation получила €28 млн финансирования.

В 2026 году планируется:

• 244 доступные квартиры на продажу;
• 192 доступные единицы под аренду;
• разделение 135 участков в Никосии, Ларнаке, Лимасоле и Пафосе.

Также ускорены процедуры лицензирования:

• более 2 000 заявок на дома одобрены за 40 рабочих дней;
• 627 проектов многоквартирных домов — за 80 дней.

Это позволит вывести на рынок более 5 500 единиц жилья примерно на год раньше прежних сроков.