Ларнака обновляет центр города: ремонты, новые отели и надежды на туризм

Центр Ларнаки уже почти год живёт в условиях масштабной реконструкции. Перекрытые улицы и падающая выручка у предпринимателей осложняют жизнь горожан, но власти уверяют: проект вернёт городу привлекательность и туристов.

С конца 2024 года в центре Ларнаки реализуется несколько градостроительных проектов — площадь Алки, площадь Акрополис и прилегающие улицы постепенно меняют облик. Муниципалитет считает реконструкцию первым шагом к возрождению центра. Однако городские власти признают: благоустройство само по себе не вернёт покупателей, ушедших в моллы, и не решит проблему закрытых магазинов на улице Эрму.

В ближайших планах — запуск программы оживления торговли с упором именно на розничный сектор.

Главная надежда Ларнаки — туризм. За последний год резко вырос спрос на отели в центре. Сегодня их здесь около 25, а в мэрию подано 32 новых заявки. Организация EOAL уже выдала 11 разрешений на строительство, ещё 3 находятся на рассмотрении. Одобрены и градостроительные проекты: 7 разрешений выданы, ещё 11 — на стадии заявок.

По словам мэра Андреаса Вираса, интерес инвесторов подтверждает, что центр города может снова стать привлекательным местом для отдыха и бизнеса. В 2024 году Ларнака приняла 14,2 % от всего туристического потока Кипра, а доходы от туризма выросли на 7,3 % — до €3,2 млрд.

Президент PASYXE Мариос Поливиу отмечает, что гостиницы в центре города предлагают около 800 мест для размещения и работают не только летом, но и зимой. Туристов привлекает гастрономия, культурная жизнь и прогулки по городу.

Муниципалитет планирует стимулировать крупные компании открывать офисы в центре. Уже обсуждаются льготы и особые условия аренды. По замыслу властей, первые этажи зданий должны остаться торговыми, а верхние — занять офисы и отели, что увеличит поток людей.

Часть улицы Эрму и площадь Алки уже обновлены, но впереди ещё много работы:

• проспект Григори Афксентиу завершат через 5 месяцев;
• другая часть проспекта — через 6 месяцев;
• мощение улиц Эрму и Зенон Китиос планируют завершить до декабря 2025 года.

Район Муниципального рынка обещают открыть в октябре 2025 года, основные работы завершатся к сентябрю 2026-го, а финальная часть проекта — к февралю 2027 года.

Общий бюджет реконструкции превышает €14 млн. Финансирование идёт через программу THALIA и компанию Miltiades Neophytou Civil Engineering Contractors & Developers Ltd.

Не все смотрят в будущее с оптимизмом. По словам председателя Ассоциации предпринимателей Димитриса Димитриу, продажи падают, магазины теряют клиентов, а навигация и организация работ оставляют желать лучшего. «Вопрос в том, сколько магазинов доживёт до конца реконструкции», — признаётся он.