Пожар в горах Лимассола выявил масштабные нарушения в оформлении строительных разрешений

В результате недавнего пожара в горных районах Лимассола выяснилось, что только около 40% пострадавших зданий имели вступившие в силу разрешения на строительство. Такие данные приводит Организация местного самоуправления Лимассола по итогам проверки 710 поврежденных объектов.

По официальной информации, полностью подтвержденные разрешения были только у 293 зданий. В 104 случаях объекты строились без каких-либо разрешительных документов. Еще для 221 здания не удалось найти необходимую документацию или идентифицировать разрешения. Для 49 построек были выявлены лишь градостроительные согласования, но отсутствовали сами строительные разрешения.

Проверка показала, что уровень нелегального строительства значительно превышает первоначальные оценки местных властей. Так, мэр района Курио ранее полагал, что доля самовольных построек не превышает 20–30%, однако фактическое число может быть больше этого показателя, так как расследование продолжается.

Точная ситуация с разрешениями напрямую влияет на получение компенсаций от государства. Владельцы полностью легальных объектов смогут рассчитывать на возмещение всех понесенных убытков. Если документы отсутствуют, компенсация составит только 25% от ущерба. На данный момент установлено, что порядка 60% пострадавших построек не имеют полного пакета разрешительных документов.

Для собственников недвижимости это означает необходимость тщательной проверки и своевременного оформления всех документов. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций, таких как стихийные бедствия или пожары, наличие официальных разрешений становится ключевым фактором для получения поддержки и защиты прав.