KUZEY KIBRIS'TA BİR ŞİRKET NASIL AÇILIR?

Kuzey Kıbrıs’ta yerel bir şirket (Local Company) açmak, hem ada içindeki küçük ölçekli bir işletme hem de personel istihdamı, yerel iş ortaklarıyla sözleşmeler ve KKTC bankalarında hizmet alma imkânı olan tam kapsamlı ticari faaliyetler için mümkündür. Aşağıda sürecin yapısı yer almaktadır: bu şirket türü nedir, kimler kurucu olabilir, hangi belgeler gereklidir, kayıt ne kadar sürer ve sertifikalar alındıktan ve aktivasyon tamamlandıktan sonra neler yapılmalıdır.

• Kuzey Kıbrıs’ta yerel şirket nasıl açılır
• Yerel şirketin statüsü ve avantajları
• Yabancı kurucular ve faaliyet alanı kısıtlamaları
• Kayıt için gerekli belge paketi
• Kayıt aşamaları ve süreler
• Kayıttan sonra şirketin aktivasyonu
• Kuruluş maliyeti ve sermaye
• Banka hesabı: nasıl açılır
• Kuruluştan sonraki muhasebe ve yükümlülükler
• Sık sorulan sorular
• Şirketi hatasız ve sorunsuz açmak istiyorsanız

Kuzey Kıbrıs’ta yerel şirket nasıl açılır

Yerel şirket (Local Company), Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) sınırları içinde faaliyet gösteren bir tüzel kişiliktir. Bu tür bir şirket adada ticari faaliyet yürütebilir, sözleşmeler imzalayabilir, mülk kiralayabilir, personel istihdam edebilir, devlet kurumlarıyla çalışabilir ve ayrıca izin verilen miktarlarda taşınır ve taşınmaz malları şirket bilançosuna alabilir.

Faaliyet alanının önceden belirlenmesi önemlidir: faaliyet türleri ana sözleşmede belirtilir. Değişiklik mümkündür, ancak pratikte uzun sürebilir; bu nedenle şirketin hedeflerini başlangıçta netleştirmek daha iyidir.

Eğer uluslararası faaliyet (ihracat, ithalat, ada dışı işler) için bir şirkete ihtiyacınız varsa, genellikle serbest limanda kayıt seçeneği değerlendirilir.

Yerel şirketin statüsü ve avantajları

Yerel şirket, adadaki işletmeler için temel hukuki formdur. Şu imkânları sağlar:

• KKTC’de ticari faaliyet yürütme ve yerel iş ortaklarıyla çalışma hakkı;
• bankacılık sistemine erişim (uyum gerekliliklerine tabi olarak);
• vergi numaraları alma ve zorunlu fonlara kayıt;
• personelin resmî olarak istihdamı ve raporlamanın yapılması;
• sektörel kısıtlamalar çerçevesinde şirket adına mal varlığı edinme.

Pratik avantaj: sermaye, şirketin aktivasyonuna kadar “dondurulur” ve sonrasında serbest bırakılır.

Yabancı kurucular ve faaliyet alanı kısıtlamaları

Kurucular yabancılar (çoğunlukla gerçek kişiler) ve KKTC vatandaşları olabilir. Yönetici de yabancı olabilir; ancak bazı sektörlerde kısıtlamalar bulunmaktadır.

Önemli: Kuzey Kıbrıs’ta şirket faaliyetlerine ilişkin farklı yapılandırmalar mevcuttur. Örneğin inşaat, gayrimenkul işlemleri (emlakçılık) ve araç kiralama gibi bazı sektörlerde, Kıbrıslı olmayanların sahiplik kısıtlamaları olabilir. Ayrıca kontrol hissesi (%51 ve üzeri) bir KKTC vatandaşına ait olmalı veya bu kişi yönetici pozisyonunda bulunmalıdır. Bazı faaliyet alanları ise yabancılara tamamen kapalı olabilir. Bu nedenle şirket yapısını doğru belirlemek için uzmanlara başvurmanızı öneririz.

Tavsiye: Kayıttan önce iş modelinizi pay sahipliği, yönetici ve ana sözleşme gereklilikleriyle karşılaştırın.

Kayıt için gerekli belge paketi

1) Şirket adı ve ana sözleşme

Şirket adı benzersiz olmalıdır. Kontrol süresi 10–15 iş günü sürebilir. 3–5 alternatif hazırlanması önerilir.

2) Hissedar pasaportları

Kurucuların pasaportları doğrulama amacıyla sunulur. Kurumsal hissedarlar genellikle yerel olmak kaydıyla ve belgeleriyle kabul edilir.

3) Yönetici ve sekreter atanması

Yönetici imza yetkisine sahiptir. Sekreter evrak işleri, kayıtlar, tutanaklar ve idari konulardan sorumludur.

4) Adli sicil kaydı

Vatandaşlık ülkesinden alınır ve noter tasdikli tercüme gerekir. KKTC’de 5 yıldan fazla yasal ikamet varsa yerel belge mümkün olabilir.

• Kuzey Kıbrıs’tayken RF’den adli sicil belgesi nasıl alınır

5) Muhtar belgesi

İkamet adresini doğrular; kira sözleşmesi veya tapu belgelerine dayanarak düzenlenir.

• Muhtar belgesi nasıl alınır

6) Şirketin yasal adresi

Adres ticari bir mekânda olmalıdır. Konut dairelerinde kayıt kabul edilmez.

7) Banka hesabı ve sermaye depozitosu

Yabancı uyruklular için asgari sermaye 25.000 €’dur; genellikle kurucu başına 12.500 €. Tutar kayıt ve aktivasyon süresince dondurulur.

Yabancı yönetici için ayrıca 12.000–15.000 £ tutarında, 24 ay süreyle dondurulan ve şartlar sağlandığında iade edilen bir depozito gerekir.

Kayıt aşamaları ve süreler

Yerel şirketin kuruluşu 2–4 ay sürer.

Adım 1: İsim onayı

Benzersizlik kontrolü 10–15 iş günü.

Adım 2: Kurumsal belgelerin hazırlanması

Ana sözleşme, memorandum, kararlar ve atamalar.

Adım 3: Resmî başvurular

Ticaret sicili, vergi daireleri, fonlar, çalışma odası ve belediyeye kayıt.

Adım 4: Belgelerin alınması ve aktivasyon

• adres teyidi;
• kuruluş tarihi;
• hissedar yapısı;
• yönetici ve sekreter;
• şirket adı.

Aktivasyondan sonra sermaye serbest bırakılır.

Kayıttan sonra şirketin aktivasyonu

Aktivasyon; sosyal güvenlik fonları, emeklilik fonu, çalışma odası ve gerekiyorsa ilgili meslek birlikleri ve belediyeye kaydı içerir.

Kuruluş maliyeti ve sermaye

Hizmet bedeli ortalama 2.000–3.500 £ arasındadır.

Depozito ve sermaye gereklilikleri yukarıda belirtilmiştir.

Ek giderler: ofis kirası, muhasebe, lisanslar, banka masrafları.

Banka hesabı: nasıl açılır

Yabancılar, gerekli belgeleri sunarak Kuzey Kıbrıs’ta banka hesabı açabilir.

Gerekli belgeleri ayrı bir makalede bulabilirsiniz.

Kuruluştan sonraki muhasebe ve yükümlülükler

• Muhasebe: kayıt ve raporlama;
• Fonlar ve personel: primler ve özlük belgeleri;
• Lisanslar: gerekiyorsa;
• Denetimler: adres ve faaliyet uygunluğu.

Sık sorulan sorular

Kayıt süresi: 2–4 ay.

Yabancı yönetici olabilir mi: Evet, sektör kısıtlamaları ve depozito şartıyla.

Ticari adres zorunlu mu: Evet.

Şirketi hatasız ve sorunsuz açmak istiyorsanız

Hukuk firması ortağımız DeJure ile iletişime geçin.

Telefon: +90 539 119 05 55
WhatsApp
Telegram

Kuzey Kıbrıs’ın en büyük Telegram forumunda deneyimleri tartışabilir ve sorular sorabilirsiniz: “İş Dünyası” bölümü