Kuzey Kıbrıs’ta oturma izni nasıl alınır

Önemli: Kuzey Kıbrıs'ta "Oturma İzni (ВНЖ)" adında resmi bir belge bulunmamaktadır.
Doğru isim — "Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) topraklarında uzun süreli ikamet için Resmi İzin".

Bununla birlikte, günlük konuşmada bu belgeye genellikle "Oturma İzni (ВНЖ)" veya "vize" denmektedir; bu nedenle, kolaylık olması açısından bundan sonra bu terimi kullanacağız.

Hukuki Not

Bazı ülkelerde, bir vatandaşın yabancı oturma veya sürekli ikamet izni alması durumunda yetkili makamlara bildirimde bulunma yükümlülüğü vardır.
Kuzey Kıbrıs için bu yükümlülük yoktur, çünkü resmi olarak bu bir "oturma izni" değil, bir ikamet iznidir.

Bölümler:

• Kuzey Kıbrıs Oturma İzni Alma Nedenleri
• Oturma İzni Başvurusu için Gerekli Belgeler
• Hesapta Para Bulundurma Şartı
• Oturma İzni için Belgelerin Teslimi
• Oturma İzni ile İlgili Sık Sorulan Sorular
• Oturma İzni Alma Yardımı İçin Başvurulacak Yerler

Belgeler Nasıl Teslim Edilir

Oturma izni kendi başınıza, KKTC İçişleri Bakanlığı online platformu üzerinden başvuru yapılarak alınabilir.

Ancak, bu süreç oldukça zahmetli ve dikkat gerektirir: Herhangi bir hata veya eksik belge reddedilme ile sonuçlanabilir.
Zaman ve sinirlerinizi korumak için uzmanlara başvurabilirsiniz — örneğin "DeJure" şirketine.

Kuzey Kıbrıs Oturma İzni Alma Nedenleri

Başvuru yapmadan önce, oturma izni alacağınız temeli belirlemeniz gerekir.
Toplam 17 kategori mevcuttur:

• Eş için aile temelli
• Başvuru sahibinin çocukları için aile temelli
• Başvuru sahibinin ebeveynleri için aile temelli
• Gayrimenkul sahipliği temelli
• Yüksek gelir temelli (aynı zamanda "kira" temelli)
• Tıbbi turizm
• Üretim eğitimi / staj
• Öğrenci değişim programı
• Yat sahipleri
• Adli veya idari atama
• Sanat veya belgesel film çekimleri
• KKTC eğitim kurumları mezunları
• Emekliler
• Lisanslı sporcular için yarışmalar
• Yabancıların ülke kültürüne entegrasyonu
• Başvuru sahibinin partneri (eş/yaşam arkadaşı) için aile temelli
• İnsani izin

Pratikte en sık verilen oturma izinleri gayrimenkul sahipliği, yüksek gelir ve ayrıca "öğrenci vizesi" olarak alınır.

Aşağıda en popüler iki oturma izni kategorisi — yüksek gelir ve kendi gayrimenkulünüz — incelenecek ve ayrıca "öğrenci" vizesi hakkında kısa bilgi verilecektir.

Gayrimenkul Temelli Kuzey Kıbrıs Oturma İzni

Hatırlatalım ki Title Deed (Title Deed, Koçan), gayrimenkul üzerindeki mülkiyet haklarınızı kanıtlayan hukuki belgedir.
Bu belge KKTC Tapu Dairesi tarafından verilir ve yabancıların gayrimenkul satın alımı için KKTC Bakanlar Kurulu onayı alındıktan sonra düzenlenir.

Gayrimenkul Temelli Oturma İzni Koşulları

Önceden oturma izni almak için sadece satış sözleşmesini kaydetmek yeterliydi. Artık ayrıca yabancının satın alımı için onay başvuru numarası KKTC Bakanlar Kurulu tarafından gerekmektedir.

• Title Deed olmayan gayrimenkul sahipleri — ekonomik yeterlilik belgesi ile 6, 12 veya 24 aylık oturma izni.
• Yakın zamanda Title Deed sahibi için 5 yıllık oturma izni getirildi, ancak bu seçenek yaş dahil birçok faktöre bağlıdır. Bu nedenle, her durumda polis veya bakanlıkta kişisel olarak bilgi alınmalıdır.

Yüksek Gelir (Kira) Temelli Oturma İzni

Gayrimenkul sahibi olmayan kişiler için uygundur. Başvuru sahibinin ekonomik yeterliliği kanıtlaması gerekir.

Özellik: Gayrimenkul temelli oturma izninden 3 kat daha fazla para hesapta bulunmalıdır. Süre — 6 ay veya 1 yıl.

"Öğrenci" Vizesi

Akkredite üniversite öğrencileri öğrenci vizesi alabilir. Bu mülkiyet, kira veya gelir gerektirmez.

Kuzey Kıbrıs Oturma İzni İçin Gerekli Belgeler

Belgelerin listesi her iki oturma izni türü için neredeyse aynıdır. Fark yalnızca ana belgede vardır.

Gayrimenkul sahipleri için:

Title Deed yoksa:

• Satış sözleşmesi
• Satın alım onay başvuru numarası

Title Deed varsa:

• Title Deed

Kiracılar için:

• Vergi dairesi onaylı kira sözleşmesi

Ek belgeler (herkes için):

• Pasaport kopyası
• Son giriş sayfası kopyası
• Muhtar belgesi
• 3×4 fotoğraf
• Son 6 ay banka ekstresi
• Evlenme belgesi çevirisi ve tasdiki (eş dahilse)
• Çocukların pasaportları

Hesapta Para Bulundurma Şartı

Gereksinimlerle ilgili bilgiler burada.

Oturma izni başvurusu için yapılacaklar:

1. Kayıt olun veya giriş yapın permissions.gov.ct.tr sitesine.
2. Belgeleri yükleyin ve oturma izni süresini seçin — 6 ay, 1 yıl veya 2 yıl.

Sistem size polis randevusu tarihini atayacaktır.

• Polis merkezleri listesi

Randevuya tüm belgelerin orijinallerini götürün.

Randevu sonrası analiz ve sigorta ücretini ödeyin, ardından analizleri yaptırın.

Kasım 2025 harcı — 1053,70 TL.

Ödeme sonrası kişisel hesabınızda hazır oturma izni görünecektir.

Sonuç

Oturma iznini kendi başınıza almak mümkündür, talimatları dikkatle izlerseniz.

Kuzey Kıbrıs Oturma İzni ile İlgili Sık Sorulan Sorular

Oturma izni hangi süreler için alınabilir?

İzin 6, 12 veya 24 ay için verilir.

Analizler olumsuz çıkarsa?

Analizler olumlu çıkarsa, gayrimenkulünüz olsa bile oturma izni verilmez.

Oturma iznini hatasız ve sorunsuz almak isterseniz

Ortaklarımızdan — DeJure hukuk şirketine başvurun.

Telefon: +90 539 119 05 55
WhatsApp
Telegram