Limasol, Kıbrıs’ın en büyük şehirlerinden biridir. Son verilere göre, banliyöleriyle birlikte yaklaşık 200 bin kişi burada yaşamaktadır. Bu durum, şehri Rusça konuşanlar için cazip kılar – gelişmiş altyapısı ve hareketli yaşamıyla büyük bir şehir.

Rusça konuşan topluluk ne kadar büyük?

Tahminlere göre, Limasol’da yaşayanların %17’sine kadarı Rusça konuşuyor, yaklaşık %8’i Rusya vatandaşı. Genel olarak Rusça konuşanların sayısı yaklaşık 18.000 ile 50.000 kişi arasında. 2025 yılı Haziran ayı itibarıyla, Kıbrıs sadece yılın ilk yarısında Rusya vatandaşlarına 40.500’den fazla oturma izni vermiştir.

BDT göç tarihçesi:

1. 1990’lar – erken dalga: SSCB’nin dağılmasının ardından iş insanları ve profesyoneller gelmeye başladı, bankalar ve ofisler açıldı, Rusça hizmet veren altyapı oluştu.
2. Yatırım yoluyla pasaport programı: 2020’de kaldırılmadan önce, gayrimenkul yatırımı AB vatandaşlığı sağlıyordu – bu durum varlıklı Ruslar için büyük bir çekim noktasıydı.
3. İkinci dalga 2022 – günümüz: BT uzmanları, iş insanları ve ailelerin göçü – 50.000 kişiye kadar. Bugün Limasol’a sıklıkla “mini Silikon Vadisi” deniyor. Çünkü Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alarak oturma izni almak mümkün. Bunun için gerekli şartlar:
   
   

• En az 300.000 € değerinde yeni bir konut, daire veya ticari gayrimenkul satın almak.
• Yurtdışından yıllık en az 50.000 € sabit gelir göstermek.
• Sabıka kaydının olmadığına dair belge sunmak.

Herhangi bir sorunuz olursa, her zaman uzmanımıza başvurabilirsiniz! (bağlantı)

Günlük yaşam: dil, topluluk, kültür

Limasol’da günlük yaşam, birçok kişiye tanıdık gelen hoş bir ritimde ilerler. Burada Rusça duymak olağandır – sokaklarda Rusça tabelalar taşıyan mağazalar, üç dilde menü sunan kafeler ve ilanlarını doğrudan Rusça yazan ev sahipleri bulabilirsiniz. Şehirde 16’dan fazla özel okul faaliyet göstermektedir, bunlar arasında İngilizce, Rusça ve çok dilli okullar yer alır. 2025 yılında Britanya programları (IGCSE ve A-level), IB ya da Rus müfredatı ile eğitim seçenekleri mümkündür.

Rusça konuşan topluluk aktiftir – basın, online radyo, Ortodoks kiliseleri, tematik gruplar ve Telegram sohbetleri vardır. BT alanında da hayat yoğundur: CypRus IT Meetup gibi düzenli buluşmalar yapılır ve Mayıs 2025’te Limasol, 120’den fazla konuşmacı ve 250 yatırımcıyı bir araya getiren büyük Cyprus Diaspora Forum’a ev sahipliği yaptı.

Tabii ki kültürel yaşam da oldukça hareketlidir: müzik konserleri, stand-up gösterileri, tiyatrolar ve festivaller sadece yazın değil, yıl boyunca mevcuttur. En ilgi çekici etkinlikleri etkinlik takvimimizden düzenli olarak takip edebilirsiniz.

Ekonomi ve vergiler

Kıbrıs, düşük vergiler, AB üyesi statüsü ve uygun oturma izni programları sayesinde uzun zamandır iş yapmak için popüler bir yerdir. Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları, kolay şirket tescili ve BT ile start-up’lar için özel vergi rejimleri vardır.

En önemli özellik – ikamet sistemi. İki tür statü vardır:

• Domicile – burada doğanlar veya son 20 yılın en az 17’sini burada geçirenler için;
• Non-domicile – buraya taşınanlar için ve bizim durumumuzda geçerli olan statü.
  
  

Non-domicile statüsü, temettü, miras ve sermaye kazancı vergilerinden muafiyet sağlar. Yani deniz ve palmiye ağaçları olan bir adada yaşarsınız – ama vergiler minimumdur. Gelir vergisi, eğer uygulanırsa, şu şekilde kademelidir:

• yılda €19.500’e kadar – vergi yok
• €19.501–28.000 – %20
• €28.001–36.300 – %25
• €36.301–60.000 – %30
• €60.000 üzeri – %35
  
  

Vergi mükellefi statüsünü 183 gün kuralına göre ya da 60 gün kuralına göre (konut ve adada gelir kaynağı varsa) almak mümkündür. İş dünyası için özellikle cazip olan kurumlar vergisi oranı – sadece %12,5, yazılım geliştiriciler ve start-up’lar için ise IP Box rejimi geçerli olup, efektif oran %2,5’e kadar düşebilir.

Ancak bazı nüanslar da vardır.

2022’den sonra Kıbrıs makamları özellikle yeni yatırımcıların gelir kaynaklarını daha sıkı izlemeye başladı. Bankalar, özellikle hesap açılışında, daha fazla belge talep etmeye başladı. Yabancılar, fonların kaynağı konusunda kapsamlı bir incelemeden geçer; bu nedenle bazen profesyonel yardım almak daha kolaydır.

Kıbrıs bankacılık sistemi, finans ve gerçek örnekler hakkında daha fazla bilgiyi uzmanımızdan öğrenebilirsiniz. (Bağlantı)

Yerel halkın tutumu: gerginlik var mı?

Kıbrıslılar, çoğunlukla Rusça konuşan göç dalgasını olumlu karşılıyor: yeni yatırımlar, işletmeler, istihdam ve kültürel etkinlikler. Ancak devlet, yaptırımlardan kaçınma ve mali kötüye kullanma risklerini ortadan kaldırmak için koşulları kademeli olarak eşitliyor.

Artılar ve Eksiler

Artılar

1. Deniz kenarında yaşam ve ılıman iklim
   Yılda +300 güneşli gün, Mayıs’tan Kasım’a kadar deniz sezonu, kar ve eksi sıcaklık olmayan bir kış. Kıbrıs’ın doğası – üzüm bağları, dağ yolları ve Mavi Bayraklı plajlar.
2. Rusça konuşulan ortam
   Tabelalar, menüler, doktorlar ve okullar – birçok yerde her şey Rusça. Kıbrıslılar ise dost canlısı ve iletişime açıktır.
3. Avantajlı vergi sistemi ve iş fırsatları
   Kurumlar vergisi – %12,5, non-domicile statüsü temettü ve miras vergisinden muafiyet sağlar. BT şirketleri için IP Box – efektif oran %2,5.
4. Yaşam kalitesi ve güvenlik
   Modern sağlık ve eğitim kurumları, kamu (GESY) ve özel sağlık hizmetine erişim, AB’deki en düşük suç oranlarından biri.
5. Yıl boyu meyve ve uygun pazarlar
   Yerel pazarlarda meyve ve sebzeler – bol ve uygun fiyatlı, yılda dört hasat sayesinde.
6. Etkinlikler, konserler, eğlence
   Kıbrıs’a düzenli olarak Rusya ve yurtdışından ünlü isimler gelir, tiyatro turneleri, sergiler, spor etkinlikleri düzenlenir. Güncel etkinlik takvimi için buraya bakabilirsiniz.
7. Kolay vatandaşlık
   7 yıl yasal ikamet (önce oturma izni, sonra daimi ikamet) sonrasında Kıbrıs pasaportu alınabilir.

Eksiler

1. Yaşam maliyeti
   Kira, benzin, faturalar, yiyecek – Rusya’ya göre daha pahalı. Özellikle başlangıçta bu masraflar hissedilir.
2. Bürokrasi ve bankacılık işlemleri
   2022’den sonra bankalar denetimleri artırdı: gelir kaynağı doğrulaması, KYC, vergi şeffaflığı. Hesap açma haftalar sürebilir.
3. Şehir dışındaki dil engeli
   İngilizce neredeyse her yerde yardımcı olur, ancak Yunanca olmadan küçük devlet kurumlarında, polikliniklerde ve bazı hizmetlerde zorluklar yaşanabilir.
4. İş bulma zorlukları
   Deneyim veya AB pasaportu olmadan “saha” işlerini bulmak zordur. BT, finans, hukuk ve sağlık sektörlerinde uzmanlar aranıyor, ancak rekabet yüksek.
5. Kışın evlerde soğuk
   Merkezi ısıtma yoktur. İçeride soğuk ve nem normaldir. İzolasyonu iyi veya kaliteli ısıtıcıları olan konut seçmek önemlidir.
6. Bazı sektörlerde “gri alan”
   Bazı sektörler (kripto, bahis) hâlâ tam yasal çerçevede çalışmaz, bu nedenle hukuki riskler içerebilir.
7. Sakin yaşam temposu
   Toplu taşıma sınırlı, gece hayatı az. Eğer bir metropole alışkınsanız, yeni ritme uyum sağlamanız gerekir.

Sonuç

2025 yılında Limasol – okullar, iş dünyası, BT topluluğu ve kültürel etkinliklerle aktif bir Rusça konuşan yaşam sunan, konforlu bir Avrupa şehridir. Altyapı gelişmiş, ancak devlet denetimi artırmış; bankalar ve yatırımcılar yeni gerekliliklerle karşı karşıya.

Şehir cazibesini koruyor: güneş, deniz, topluluk, fırsatlar. Önemli olan – riskleri bilmek, şeffaf çalışmak ve AB’nin güncel gerekliliklerine uyum sağlamaktır.