Bank of Cyprus 2019'dan bu yana 1,4 milyar Euro'luk gayrimenkul sattı

Bank of Cyprus gayrimenkul sektöründe güçlü sonuçlar açıkladı: Bankanın el konulan varlıklarını yöneten Gayrimenkul Yönetim Birimi (REMU), 2019 başından bu yana yaklaşık 1,4 milyar Euro değerinde satış gerçekleştirdi. Aynı dönemde banka, borçlara karşılık yaklaşık 0,5 milyar Euro değerinde mülk edindi.

2025 yılında REMU, 264 milyon Euro defter değerine sahip gayrimenkul sattı; bu rakam 2024'teki 175 milyon Euro'nun oldukça üzerindedir. Satışlardan elde edilen kâr, bir önceki yılki 1 milyon Euro'ya karşılık yaklaşık 12 milyon Euro olarak gerçekleşti.

2025 yılı boyunca banka, "borç karşılığı mülk" takası yoluyla 10 milyon Euro'luk yeni varlık kabul etti (2024'te 30 milyon Euro). 31 Aralık 2025 itibarıyla REMU portföyü 377 milyon Euro olarak değerlendi; bu rakam bir önceki yılki 660 milyon Euro'ya göre %43'lük bir düşüşü temsil ediyor. Bu azalma, Haziran 2025'teki büyük varlık satışından kaynaklanıyor ve bankanın portföyünü yaklaşık 0,5 milyar Euro'ya indirme hedefine erken ulaşmasını sağladı.

2025 yılında toplam sözleşme değeri 290 milyon Euro olan 382 mülkün satışı için anlaşma imzalandı. Karşılaştırma yapmak gerekirse, 2024 yılında 194 milyon Euro değerinde 486 mülk satılmıştı. 2025 yılındaki satış değerinin yaklaşık %43'ünü arazi parselleri oluşturdu.

Banka ayrıca gayrimenkul değerlemesi ve satışından 9 milyon Euro net kâr elde ettiğini bildirdi (11,5 milyon Euro satış kârı ve 2 milyon Euro değerleme zararı dahil). 2024 yılında bu kalemde 1 milyon Euro net zarar kaydedilmişti.