Larnaka, emlak fiyatlarında en büyük artışı gösterdi

Larnaka, 2025 yılının ilk çeyreğinde mülk değerlerinde en yüksek artışı kaydederek emlak piyasasındaki konumunu güçlendirmeye devam ediyor. Bu, uzmanların verilerine göre açıklandı.

Larnaka’da en büyük artış ofis segmentinde yaşandı. Onu daireler ve evler gibi konut mülkleri takip etti.

Aynı zamanda depolarda sadece küçük bir artış görülürken, ticari gayrimenkullerde — özellikle mağazalarda — düşüş yaşandı. Bu, önceki çeyreklerin eğilimini sürdürdü.

Çeyrek bazında, daireler en büyük artışı gösterdi. Özellikle Larnaka, diğer tüm bölgeleri geride bıraktı.

Öte yandan, en düşük artış Lefkoşa’da kaydedildi; onu az bir artışla Limasol ve Baf izledi. Mağusa çoğu kategoride ılımlı bir artış gösterdi.

2025 yılının ilk yarısında, özellikle Larnaka’daki ofisler, evler ve daireler büyük ilgi gördü.

Ancak perakende gayrimenkuller neredeyse hiç hareket göstermedi ve genel olarak ticari emlak sektörü geri planda kalmaya devam etti. Depolar ise sadece çok küçük bir çeyreklik artış gösterdi.

Kiralarda ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla artış devam etti. En büyük artış ofis alanlarında, ardından daireler ve evlerde görüldü.

Tatil amaçlı mülklerin kiraları da hafifçe artarken, mağaza kiraları düşmeye devam etti — bu, satış fiyatlarında gözlemlenen eğilimi yansıtmaktadır.

Getiri açısından bakıldığında, genel olarak istikrarlı kaldı. Belirgin değişiklikler yalnızca ofis segmentinde gözlendi.