Yılda yarım milyon: Limasol kiralık konut piyasasında şaşırtıcı fiyat farkları

Limasol’daki kiralık konut piyasası, emlak uzmanlarına göre, aylık yaklaşık 450 ile 45.000 avro arasında değişen büyük bir fiyat aralığı sergiliyor.

Alt segmentte stüdyolar ve bir–iki yatak odalı küçük daireler bulunuyor. Bunların kira bedeli genellikle aylık 450 ile 900 avro arasında değişiyor. Bu tür daireler nadir bulunuyor ve yüksek talep nedeniyle hızla kiracı buluyor.

Piyasanın üst ucunda ise lüks konutlar yer alıyor. En pahalı mülklerden biri, deniz manzaralı 480 metrekarelik iki katlı bir çatı katı. Bir lüks kulenin 11. ve 12. katlarını kaplıyor, banyolu dört yatak odası, ayrı bir çalışma odası ve üç yeraltı otopark alanı içeriyor. Bu mülkün kira bedeli aylık yaklaşık 45.000 avro.

Lüks segmentte ayrıca aylık yaklaşık 25.000 avroya kiralanan daireler de mevcut olup, yalnızca Limasol’da kira bedeli 5.000 avroyu aşan yaklaşık 213 ilan bulunuyor. Karşılaştırıldığında: Lefkoşa’da bu seviyede sadece üç seçenek var ve Larnaka, Baf ile Mağusa bölgesinde bu tür konutlar neredeyse hiç yok.

Böylece Limasol’da kiralık konut piyasasında net bir kutuplaşma görülüyor: aylık 450 avroluk uygun fiyatlı stüdyolardan, on binlerce avroya mal olan lüks dairelere kadar. Bazıları için yılda yarım milyon avro kira ödemek sorun değilken, diğerleri için en düşük kira bedeli bile aile bütçesi üzerinde ciddi bir yük oluşturuyor.