Yabancıların taşınmaz satın alımını sınırlayan üç yasa tasarısı parlamentoya sunuldu

Kıbrıs parlamentosuna, üçüncü ülke vatandaşlarının taşınmaz edinimine ilişkin kuralları sıkılaştırmayı amaçlayan üç yasa tasarısı sunuldu. Teklifler farklı partilere mensup milletvekilleri tarafından yapıldı — AKEL, DISY, DİKO ve DİPA.

AKEL’in önerileri:
Parti, Genel Sekreter Stefanos Stefanu tarafından imzalanan iki ayrı yasa tasarısı sundu. İlk tasarı “Yabancılar tarafından Taşınmaz Mal Edinimi Yasası”nda değişiklikler yapıyor ve temel hükümlerini güncelliyor.

Öneriler arasında:

• nihai sahibinin yabancı olduğu şirketleri de kapsayacak şekilde “yabancılar tarafından kontrol edilen şirket” tanımının genişletilmesi;

• yabancı kontrolündeki Kıbrıs ve Avrupa şirketlerinin yabancı şirket olarak kabul edilmesi;

• taşınmaz işlemleri için parlamentonun onaylayacağı açık kriterler ve sınırlamalar getirilmesi;

• büyük arazi satın alma izni de dahil olmak üzere eski hükümlerin kaldırılması;

• yabancıların Bakanlar Kurulu onayı olmadan 200 m²’ye kadar bir konut veya daire, 200 m²’ye kadar bir mağaza veya 300 m²’ye kadar bir ofis satın alabilmesi;

• yabancıların kontrolündeki şirketler için benzer haklar;

• tarım ve orman arazileri ile ateşkes hattı ve stratejik tesisler yakınındaki arazilerin satın alınmasının yasaklanması.

Girişimcilere göre önerilen değişiklikler, mevcut yasayı aşmaya imkân veren boşlukları ortadan kaldırmayı ve işlemlerde şeffaflığı artırmayı hedefliyor.

AKEL’in ikinci yasa tasarısı “Taşınmaz Malın Devri ve İpoteği Yasası” ile ilgilidir. Buna göre Tapu Dairesi Müdürü, taşınmazın yabancıların taşınmaz edinimine ilişkin yasa kapsamındaki kısıtlamalara tabi olması halinde satış veya devir işlemlerini kabul edemeyecektir. Bu, kuralları aşmak için paravan şirketlerin kullanılmasını önlemeyi amaçlamaktadır.