Як отримати титул на нерухомість на Північному Кіпрі

Щоб отримати титул (Title Deed) на нерухомість у Північному Кіпрі дистанційно, зазвичай оформлюють довіреність на адвоката, готують довідку про відсутність судимості (строк дії — 6 місяців), подають заяву через кабінет юриста та сплачують державне мито у розмірі 30 309 TL на сайті Міністерства внутрішніх справ Північного Кіпру. Послуга юридичного супроводу в середньому коштує близько 400 GBP, а очікування рішення раніше тривало 12–24 місяці й може бути довшим після змін у регулюванні.

• Загальна схема отримання титулу через адвоката
• Необхідні документи
• Подання заяви та оплата
• Строки та рекомендації
• Глосарій
• Часті запитання
• Якщо вам потрібна допомога з купівлею нерухомості у Північному Кіпрі
• Якщо вам потрібна консультація з ліцензованим адвокатом у Північному Кіпрі

Загальна схема отримання титулу через адвоката

Якщо ви перебуваєте за межами Північного Кіпру, оформити титул на нерухомість можна дистанційно через адвоката. Юрист подає заявку від вашого імені та контролює процес на всіх етапах. Орієнтовна вартість послуги супроводу становить близько 400 GBP.

Як це зробити

1. Обираєте адвоката та оформлюєте довіреність (Power of Attorney) на представництво.
2. Готуєте пакет документів (включно з довідкою про відсутність судимості та її перекладом).
3. Адвокат подає заяву на оформлення титулу через кабінет юриста.
4. Сплачуєте державне мито за подання заяви онлайн.
5. Відстежуєте статус і завершуєте оформлення титулу за інструкціями адвоката після ухвалення рішення.

Необхідні документи

Для подання заяви зазвичай потрібні:

1. Довідка про відсутність судимості з країни громадянства з «мокрою» печаткою. Строк дії — 6 місяців.
2. Переклад довідки турецькою або англійською мовою, нотаріально засвідчений.
3. Довіреність (Power of Attorney), оформлена на адвоката. У низці випадків зручніше оформлювати її у Північному Кіпрі.
4. Анкета з особистою інформацією та даними об’єкта нерухомості.
5. Скан договору купівлі-продажу з додатками.

Подання заяви та оплата

Адвокат подає заяву на отримання титулу через кабінет юриста. Плата за подання становить 30 309 TL і сплачується карткою на сайті МВС Північного Кіпру.

Строки та рекомендації

До запровадження нового закону середній строк очікування становив 12–24 місяці. Наразі строки можуть збільшитися. На практиці часто обирають подання документів через адвоката, оскільки це знижує ризик помилок в оформленні та спрощує контроль процесу.

Оформлення титулу через юриста забезпечує юридичну безпеку та прискорює процес отримання документа на нерухомість.

Глосарій

• Title Deed (титул, кочан) — документ, що підтверджує право власності на нерухомість у Північному Кіпрі.
• Power of Attorney (довіреність) — документ, який надає адвокату право діяти від вашого імені (подавати заяви, отримувати повідомлення та супроводжувати процес).
• Довідка про відсутність судимості — документ з країни громадянства; у цій процедурі зазвичай приймають довідку зі строком дії до 6 місяців.
• Нотаріально засвідчений переклад — переклад документа турецькою або англійською мовою з нотаріальним засвідченням.

Часті запитання

Чи можна отримати титул на нерухомість у Північному Кіпрі, якщо я не перебуваю на острові?

Так, часто це роблять дистанційно через адвоката за довіреністю.

Яке державне мито за подання заяви?

Плата за подання заяви зазначена у розмірі 30 309 TL і сплачується онлайн карткою на сайті МВС Північного Кіпру.

Які документи є критичними для подання?

Зазвичай потрібні довідка про відсутність судимості (строк дії — 6 місяців), її нотаріально засвідчений переклад, довіреність на адвоката, анкета та скан договору купівлі-продажу з додатками.

Скільки чекати на титул?

Раніше середній строк очікування становив 12–24 місяці, наразі строки можуть бути більшими.

Якщо вам потрібна допомога з купівлею нерухомості у Північному Кіпрі

Ви можете звернутися до нашого партнера — Вадима Чернякова.

Телефон: +90 533 882 40 55
WhatsApp / Telegram
Канал: Аналітика та новини ринку нерухомості

Якщо вам потрібна консультація з ліцензованим адвокатом у Північному Кіпрі

Ви можете звернутися до нашого юридичного партнера — компанії DeJure для консультації з ліцензованим у Північному Кіпрі адвокатом.

• Телефон: +90 539 119 05 55
  
• WhatsApp
  
• Telegram