Скільки об’єктів нерухомості можна оформити на одну особу на Північному Кіпрі

• Права іноземців на нерухомість
• Обмеження щодо кількості об’єктів
• Необхідність дозволів Ради Міністрів
• Типи титулів і обмеження
• Поради щодо безпечної купівлі
• Контакти для допомоги

Права іноземців на нерухомість у Північному Кіпрі (ТРСК)

З 2025 року іноземці у Північному Кіпрі можуть оформити до трьох об’єктів нерухомості на своє ім’я, але лише за умови отримання дозволу Ради Міністрів ТРСК. Без нього титул (право власності) не може бути переданий покупцеві.

Обмеження щодо кількості об’єктів

За діючими правилами 2025 року іноземець може оформити на себе:

• до трьох квартир (не обов’язково в одному проєкті);
• одну віллу;
• два таунхауси;
• одну земельну ділянку площею до 1 дьонюма (≈ 1 338 м²).

Для кожного об’єкта потрібне окреме погодження Ради Міністрів.

Необхідність дозволів Ради Міністрів

Так, подання заяви до Ради Міністрів ТРСК є обов’язковим. Без її схвалення неможливо перевести право власності на ім’я покупця. Ліміт щодо кількості об’єктів не поширюється на громадян ТРСК.

Типи титулів і обмеження

У Північному Кіпрі існують різні типи титулів: розділені та нерозділені. Для іноземців діють суворі обмеження:

• Розділені титули дозволені для купівлі;
• Нерозділені титули іноземцям заборонені;
• Для проєктів без розділених титулів може бути недоступна реєстрація договорів.

Поради щодо безпечної купівлі

Перед укладанням угоди важливо перевірити титул, умови договору та можливість реєстрації. Оптимально звертатися до юристів, знайомих з місцевим законодавством, щоб уникнути ризиків із оформленням та податками.

Контакти для допомоги

Якщо потрібна допомога з перевіркою об’єкта та поданням документів:

• Telegram: @dejurecy
• WhatsApp: +90 539 119 0555

Хто може купувати понад ліміт?

Тільки громадяни ТРСК мають право купувати нерухомість без обмежень. Для іноземних покупців встановлено ліміт у три об’єкти.