Розмір податків при купівлі нерухомості на Північному Кіпрі
При купівлі нерухомості на Північному Кіпрі загальна сума податків (без урахування окремих зборів та сервісних платежів) становить 14,5% від прийнятої для розрахунку вартості. Ця сума зазвичай складається з 0,5% гербового збору, 6% кадастрового збору, 5% ПДВ та 3% збору за переоформлення титулу.
Податки при купівлі нерухомості на Північному Кіпрі
Як і в будь-якій іншій країні, при придбанні нерухомості покупець сплачує ряд обов'язкових податків. Базові платежі такі:
- 0,5% гербовий збір
- 6% кадастровий збір
- 5% ПДВ
- 3% збір за переоформлення титулу
| Платіж | Ставка | Коли зазвичай виникає | Коментар |
|---|---|---|---|
| Гербовий збір | 0,5% | При реєстрації договору | Сплачується за умовами договору купівлі-продажу |
| Кадастровий збір | 6% | При реєстраційних діях у земельному кадастрі (ТАПУ) | Пов'язаний з реєстрацією прав/договору за процедурою |
| ПДВ | 5% | За умовами угоди (часто у випадках з забудовником) | Порядок залежить від договору та етапу оформлення |
| Збір за переоформлення титулу | 3% | При переоформленні свідоцтва про власність (Title Deed) | Сплачується на етапі переведення титулу на покупця |
Важливо: окрім податків можуть бути мита та сервісні збори за процедурою (їх розмір залежить від ситуації та пакету документів).
Поширені запитання
У якому порядку сплачуються податки при купівлі нерухомості?
Спочатку гербовий та кадастровий збори, потім ПДВ, а потім збір за переоформлення титулу. Детальніше — у нашому розборі про податки при купівлі.
Де знайти контакти податкової Північного Кіпру?
На цій сторінці ви знайдете загальні дані про податкову службу Північного Кіпру та контакти всіх регіональних відділень.
Що ще потрібно для процесу оформлення нерухомості на Північному Кіпрі?
Коротко: підписання договору купівлі-продажу, реєстрація його в податковій та земельному кадастрі (ТАПУ), подача заяви на отримання дозволу та переоформлення титулу.
Якщо потрібна консультація з податків та угоди
Якщо ви хочете уточнити податкову базу, порядок платежів та документи по вашій угоді на Північному Кіпрі, ви можете звернутися до нашого юридичного партнера — компанії DeJure.
- Телефон: +90 539 119 05 55
- Telegram
Vadim Chernyakov
Працюю на ринку нерухомості Північного Кіпру з 2012 року. За цей час я сформував одну з найбільших баз вторинної нерухомості на острові. Мій досвід і глибока експертиза дозволяють знаходити оптимальні рішення для клієнтів, супроводжувати угоди на всіх етапах та забезпечувати прозорість і безпеку процесу.
Телефон
+905338824055
Замовити дзвінок
Залиште заявку та отримайте кваліфіковану допомогу від нашого спеціаліста.
Автор
Я — людина, яка не боїться змінювати життя, коли серце підказує, що попереду — щось більше. Родом із Білорусі. Пройшла шлях від педагогічної та економічної освіти…
Вас може також зацікавити:
- Як отримати титул на нерухомість на Північному Кіпрі
- Договір із забудовником на Північному Кіпрі: які пункти варто змінити
- Додаткові витрати при купівлі нерухомості на Північному Кіпрі
- Зниження цін на вторинну нерухомість та оренду на Північному Кіпрі: правда та міфи
- Чи варто інвестувати в студії на Північному Кіпрі?