Що дає покупка нерухомості в Республіці Кіпр?

Купівля нерухомості в Республіці Кіпр — це не лише чудова ідея сама по собі. Це також може призвести до отримання ВНП — за певних умов.

• ВНП за купівлю нерухомості на Кіпрі
• Переваги постійного проживання
• Хто може отримати ВНП на Кіпрі
• Поширені питання про ВНП Кіпру

luxurylifestylemag.co.uk

ВНП за купівлю нерухомості на Кіпрі

Громадяни країн, що не входять до ЄС, можуть отримати постійне місце проживання на Кіпрі, інвестувавши не менше 300 000 євро в нерухомість.

Постійні мешканці не сплачують податки з глобального доходу, включаючи дивіденди та доходи від приросту капіталу. У країні немає податку на спадщину, а ставки податку на доходи та майно низькі.

Переваги постійного проживання на Кіпрі

Оптимізація оподаткування

На глобальний дохід та спадщину податки не стягуються, а ставки податку на нерухомість і доходи низькі. Ставка корпоративного податку — одна з найнижчих у Європі — 12,5%.

Дохід від інвестицій у нерухомість

Ціни на кіпрську нерухомість зростають на 1–4% щороку. Такий самий дохід застосовується до оренди житлової нерухомості.

Перспектива отримання кіпрського паспорта

Постійне проживання надається на все життя. Через п’ять років після отримання постійного проживання його власник може подати заяву на отримання кіпрського громадянства та стати повноправним громадянином Європейського Союзу.

Можливість володіти бізнесом

На відміну від багатьох інших програм інвестиційної імміграції, інвестори з постійним проживанням на Кіпрі можуть купувати акції місцевих підприємств, відкривати власні компанії або переносити діючі компанії під юрисдикцію острова.

Створення «безпечного притулку» або переїзд на Кіпр

Інвестори можуть відвідувати Кіпр у будь-який час і залишатися там скільки захочуть. Вони можуть переїхати до країни або створити «план Б», забезпечивши собі житло та фінансову подушку безпеки в кіпрських банках.

Висока якість життя

З 2001 року Кіпр входить до списку розвинених економік МВФ. За індексом людського розвитку Кіпр посідає 29-те місце у світі.

Доступ до якісної медицини та освіти

Резиденти Кіпру можуть отримувати освіту в місцевих школах і університетах та звертатися за медичною допомогою у місцеві установи.

Швидка процедура оформлення

Розгляд заявки займає близько двох місяців, а вся процедура — понад 3 місяці.

Резидентство для всієї сім’ї

У програмі можуть брати участь подружжя та діти інвесторів.

Повернення інвестицій

Якщо інвестор отримує громадянство або звичайне постійне місце проживання після проживання в країні більше 5 років, він може повернути інвестиції, наприклад, продавши свою нерухомість.

Хто може отримати ВНП на Кіпрі

• Інвестор
• Подружжя або партнер
• Діти до 18 років (включно з дітьми від попередніх шлюбів)
• Діти до 25 років (студенти, фінансово залежні від інвестора, не одружені)
• Діти будь-якого віку (з фізичними або розумовими обмеженнями)

Вимоги до інвестора

• Вік понад 18 років
• Відсутність судимості чи кримінального переслідування, обмежень або заборон на в’їзд до країн ЄС та Великої Британії
• Відсутність санкцій
• Бездоганна особиста та ділова репутація
• Законний дохід у розмірі 50 000 євро на рік для основного заявника
• Власне або орендоване житло на Кіпрі
• Медична довідка
• Медичне страхування

Поширені питання про ВНП Кіпру

За яких інших підстав можна отримати ВНП на Кіпрі?

Існує 15 підстав для подання заяви на отримання виду на проживання на Кіпрі. Найголовніші з них ми розглянули у нашій статті про ВНП на Кіпрі.

Чи можна купити комерційну нерухомість?

Для отримання ВНП — так. Мінімальна сума така сама, але потрібно також мати житлову нерухомість будь-якої вартості.

Чи можна отримати громадянство Кіпру?

Постійний резидент може отримати громадянство Кіпру після п’яти років проживання в країні.

Що дає громадянство Кіпру у майбутньому?

Громадяни подорожують без віз більш ніж до 170 країн, включно з країнами Європейського Союзу та Великою Британією.

Підписуйтесь на наш Інстаграм та Телеграм — там ми розповідаємо багато корисного про легалізацію на Кіпрі!