На Кіпрі зростають ставки за іпотечними кредитами

На Кіпрі зафіксовано підвищення відсоткових ставок за іпотечними кредитами, що збільшило фінансове навантаження на позичальників. За останніми даними Центрального банку Кіпру, середня ставка за житловими позиками у серпні 2025 року досягла 3,91 %, тоді як у червні вона становила 3,68 %. Таким чином, за два місяці зростання склало майже 0,25 процентного пункту.

Основними причинами підвищення стали зростання вартості запозичень на міжбанківському ринку та висока інфляція, що змушує банки коригувати умови кредитування. Фінансові установи острова тепер пропонують іпотечні продукти зі ставками від 3,45 % до 5,5 %, залежно від суми, строку кредиту та профілю позичальника.

Експерти зазначають, що навіть незначне підвищення ставок може суттєво вплинути на виплати за іпотекою, особливо для сімей із середнім доходом. Багато позичальників уже стикаються з труднощами при обслуговуванні існуючих кредитів, а нові заявки розглядаються суворіше.

За оцінками економістів, тенденція до зростання ставок збережеться до кінця року, якщо Європейський центральний банк не змінить поточну монетарну політику. Влада Кіпру розглядає можливість запровадження обмежених заходів підтримки для вразливих категорій громадян, щоб пом’якшити наслідки підвищення ставок.