Лише 4 з 10 пошкоджених будинків у Лімасолі збудовані законно

Нещодавня пожежа у передгір’ях Лімасола виявила глибокі структурні проблеми у будівельній галузі Кіпру — лише 40% постраждалих від вогню будівель мали належні дозволи. Такі дані містяться у звіті Організації місцевого самоврядування Лімасольського округу (EOA).

Аудит, що охопив 710 будівель, зруйнованих або пошкоджених під час пожежі, показав, що 104 з них були збудовані без жодної документації — без планів і дозволів на будівництво. Ще 221 об’єкт потрапив до категорії з недостатньою або відсутньою документацією. Дозволи на будівництво вдалося знайти у 336 випадках, однак лише 293 з них пройшли повну перевірку; щодо 43 об’єктів потрібна додаткова перевірка файлів.

Таким чином, лише 293 будівлі з 710 визнані “частково ліцензованими”, що становить близько 40% від загальної кількості. Решта 417 об’єктів мають лише планові дозволи, взагалі не мають документів або потребують подальшого уточнення статусу.

Спочатку мер Куріону Пантеліс Георгіу оцінював частку несанкціонованих забудов у межах 20–30%. Проте аналіз показує, що вже самі будівлі, зведені без будь-яких дозволів, становлять 13–15% від загальної кількості пошкоджених об’єктів — і це без урахування тих, де документації недостатньо або немає взагалі.

Процес перевірки ускладнився через поганий облік та зберігання документів: багато матеріалів зберігалися в коробках, були застарілими, а зі зміною номерів ділянок чи власників відновити історію стало складно. Щодо 221 об’єкта посадовці EOA мають намір зв’язатися з власниками для надання підтверджувальної документації.

Звіт передано до провінційної адміністрації Лімасола. Власники об’єктів, які не мають дозволів, повинні подати документи для легалізації, щоб отримати державну компенсацію. Згідно з чинними нормами, власники, які мають усі необхідні дозволи, отримають повну компенсацію, тоді як власники самочинно зведених будівель — лише 25% від понесених збитків.