Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul alımında vergilerin büyüklüğü
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alırken, toplam vergi miktarı (ayrı harçlar ve servis ücretleri hariç) hesaplanan değerin %14,5’idir. Bu tutar genellikle %0,5 damga vergisi, %6 tapu harcı, %5 KDV ve %3 tapu devri ücretinden oluşur.
- Gayrimenkul alımında vergiler
- Sık Sorulan Sorular
- Vergiler ve işlem hakkında danışmanlık gerekiyorsa
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul alımında vergiler
Diğer ülkelerde olduğu gibi, gayrimenkul alımında alıcı bir dizi zorunlu vergi öder. Temel ödemeler şunlardır:
- %0,5 damga vergisi
- %6 tapu harcı
- %5 KDV
- %3 tapu devri ücreti
| Ödeme | Oran | Genellikle ne zaman uygulanır | Açıklama |
|---|---|---|---|
| Damga Vergisi | %0,5 | Sözleşmenin kaydı sırasında | Satış sözleşmesine göre ödenir |
| Tapu Harcı | %6 | Tapu sicilinde kayıt işlemleri sırasında (TAPU) | Hakların/sözleşmenin kaydıyla ilgilidir |
| KDV | %5 | İşlem şartlarına göre (genellikle müteahhit işlemlerinde) | Sözleşmeye ve kayıt aşamasına bağlıdır |
| Tapu Devri Ücreti | %3 | Tapu belgesinin devri sırasında | Alıcıya devretme aşamasında ödenir |
Önemli: Vergilere ek olarak, durum ve belge paketine bağlı olarak harçlar ve servis ücretleri de olabilir.
Sık Sorulan Sorular
Gayrimenkul alımında vergiler hangi sırayla ödenir?
Önce damga ve tapu harcı, sonra KDV ve en son tapu devri ücreti. Detaylar için gayrimenkul alımında vergiler analizimizi inceleyin.
Kuzey Kıbrıs vergi dairesi iletişim bilgilerini nereden bulabilirim?
Bu sayfada, Kuzey Kıbrıs vergi dairesi ve tüm bölgesel ofislerin iletişim bilgilerini bulabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul kaydı için başka neler gerekir?
Kısaca: Satış sözleşmesinin imzalanması, vergi dairesi ve tapu sicilinde (TAPU) kaydı, onay başvurusunun yapılması ve tapu devri.
Vergiler ve işlem hakkında danışmanlığa ihtiyacınız varsa
Kuzey Kıbrıs’ta işlem bazınızı, ödeme sırasını ve belgeleri netleştirmek istiyorsanız, hukuk ortağımız olan DeJure ile iletişime geçebilirsiniz.
- Telefon: +90 539 119 05 55
- Telegram
Vadim Chernyakov
2012 yılından beri Kuzey Kıbrıs gayrimenkul piyasasında çalışıyorum. Bu süre zarfında adadaki en büyük ikinci el gayrimenkul veri tabanlarından birini oluşturdum. Tecrübem ve derin uzmanlığım, müşterilerim için en uygun çözümleri bulmamı, işlemleri her aşamada takip etmemi ve sürecin şeffaflık ve güvenliğini sağlamamı mümkün kılıyor.
Telefon
+905338824055
Rezervasyonu yapın
Talep bırakın ve uzmanlarımızdan uzman yardımı alın.
Yazar
Ben, kalbim önümde daha büyük bir şey olduğunu söylediğinde hayatımı değiştirmekten korkmayan bir insanım. Beyaz Rusya doğumluyum. Pedagojik ve iktisadi eğitimden finans sektörüne ve lojistikte yıllarca süren çalışmaya uzanan bir yol kat ettim — her şeyin hareket ettiği,…
Ayrıca ilginizi çekebilir:
- Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul tapusu nasıl alınır
- Kuzey Kıbrıs’ta Geliştirici ile Sözleşme: Hangi Maddeler Değiştirilmeli
- Kuzey Kıbrıs’ta Gayrimenkul Alımında Ek Masraflar
- Kuzey Kıbrıs’ta ikinci el ve kiralık fiyatlarının düşmesi: gerçekler ve efsaneler
- Kuzey Kıbrıs’ta stüdyolara yatırım yapmak karlı mı?