Gayrimenkul alımında yalnızca imzalı bir sözleşme varsa ne yapmalı?
21.05.2024 tarihli “Yabancı Uyrukluların Gayrimenkul Edinimi Kanunu”nun yürürlüğe girmesinden sonra aşağıdaki aşamalardan geçilmesi gerekecek.
Sözleşme imzalandıktan sonraki adımlar
- Sözleşme, 21 Kasım 2024 tarihine kadar tapu ve vergi dairelerinde kaydedilmelidir
- Kayıt sırasında %0,5 damga vergisi ödenmelidir
- İmzadan itibaren 21 gün içinde kaydedilmeyen sözleşmeler için damga vergisi %1,5 olacaktır
- Satın alma izni için Bakanlar Kurulu’na başvuruda bulunun
- Tapu devri için satın alma izni çıktıktan sonra kadastro harcını (%6) ödeyin
Sık Sorulan Sorular
Tapu nedir ve neden gereklidir?
Tapu (İngilizce “Title Deed” ifadesinden) veya Koçan (Türkçedeki Taşınmaz Mal Koçanı) mülkiyet haklarını belirleyen, Tapu Kadastro tarafından verilen bir belgedir.
Gayrimenkul alımında vergiler hangi sırayla ödenir?
Önce damga ve kadastro harcı, sonra KDV, ardından tapu devri harcı ödenir. Daha fazla bilgi için satın alma vergileri kılavuzumuza göz atın.
Kuzey Kıbrıs vergi dairesinin iletişim bilgilerini nerede bulabilirim?
Bu sayfada KKTC vergi dairesi hakkında genel bilgiler ve tüm bölge ofislerinin iletişim bilgilerini bulabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs gayrimenkulleri hakkında en güncel bilgileri almak için Instagram ve Telegram kanallarımızı takip edin!
Vadim Chernyakov
Kuzey Kıbrıs emlak piyasasında 11 yıldır çalışıyorum. Bu süre zarfında adadaki en büyük ikinci el gayrimenkul veri tabanlarından birini oluşturdum. Tecrübem ve derin uzmanlığım, müşterilerim için en uygun çözümleri bulmamı, işlemleri her aşamada takip etmemi ve sürecin şeffaflık ve güvenliğini sağlamamı mümkün kılıyor.
Telefon
+905338824055
Rezervasyonu yapın
Talep bırakın ve uzmanlarımızdan uzman yardımı alın.
Yazar
Yekaterinburg'da doğup büyüdü, 40'tan fazla ülkeyi ziyaret etti, bir süre Amerika Birleşik Devletleri'nde yaşadı ve 2022'de Kıbrıs'a taşındı. Eğitim: Urallar Devlet Üniversitesi (şimdi Urallar Federal Üniversitesi), Siyaset Bilimi ve Sosyoloji Fakültesi. Profesyonel…