Парламент Кіпру 2 квітня проголосує за обмеження купівлі землі іноземцями

2 квітня в парламенті Кіпру відбудеться голосування щодо законопроєкту про обмеження придбання землі іноземцями. Документ підготував голова партії AKEL Стефанос Стефану. Мета ініціативи — обмежити неконтрольований продаж нерухомості на острові.

Законопроєкт передбачає заборону на купівлю, передачу та придбання іноземцями лісових та сільськогосподарських земель, а також ділянок поблизу портів, аеропортів, військових об'єктів, пляжів та територій, прилеглих до «зеленої лінії». Обмеження стосуватимуться переважно великих ділянок, тоді як невеликі володіння, включаючи житлові будинки та магазини, залишаться поза межами закону.

За словами голови парламентського Комітету з внутрішніх справ Арістоса Даміану, закон також торкнеться договорів переуступки прав, які часто проводяться з недостатньою прозорістю. Завершені угоди та вже зареєстровані транзакції не будуть зачеплені. Серед додаткових умов пропонується продавати землю тільки іноземцям, які проживають на Кіпрі не менше п'яти років, що пов'язано з боротьбою проти зловживань програмою «золотих паспортів».

Даміану зазначив, що активність іноземних покупців значно підвищувала ціни на нерухомість, особливо в міських центрах, створюючи «бульбашку» на ринку. На Кіпрі проживає близько 24,8% іноземних громадян, що ставить острів на третє місце в ЄС після Люксембургу та Мальти. Закон може також обмежити кількість ділянок на одного іноземного покупця та запровадити часові проміжки між покупками.