Аренда съедает зарплаты: жилье стало главным финансовым бременем в ЕС

Жилищные расходы остаются крупнейшей статьей затрат для домохозяйств в Европейском союзе, свидетельствуют данные Евростата. В среднем 23,6% всех расходов европейцев приходится на жилье, воду, электричество, газ и другие коммунальные услуги, при этом аренда в крупных городах становится все менее доступной.

Особенно тяжелая ситуация складывается для работников с минимальной заработной платой. По анализу Европейской конфедерации профсоюзов, основанному на данных ЕС, стоимость аренды двухкомнатной квартиры в большинстве столиц Европы превышает размер минимальной брутто-зарплаты.

В ряде городов аренда фактически становится недостижимой без дополнительных доходов. Наиболее сложная ситуация зафиксирована в Праге, где аренда достигает 185% минимальной зарплаты. В Лиссабоне этот показатель составляет 168%. Более 150% зарплаты на жилье уходит также в Будапеште, Братиславе, Софии, Афинах и Риге.

Во многих столицах Европы аренда превышает 100% минимального дохода — включая Париж, Мадрид, Варшаву, Дублин, Таллин и другие города. Например, в Париже средняя аренда составляет 2523 евро при минимальной зарплате 1823 евро, а в Мадриде — 1721 евро против 1381 евро.

Более доступными для работников с минимальными доходами остаются лишь отдельные столицы. В Брюсселе аренда эквивалентна 70% минимальной зарплаты, в Берлине — 76%. Относительно более низкая нагрузка также зафиксирована в Никосии (85%) и Люксембурге (87%).

Представители Европейской конфедерации профсоюзов предупреждают, что разрыв между доходами и стоимостью жилья становится неустойчивым и подталкивает работников к финансовым трудностям. По их словам, рост цен на жилье вместе с подорожанием энергии и продуктов снижает качество жизни и ограничивает возможность сбережений.

На уровне стран ситуация выглядит несколько лучше, однако аренда все равно «съедает» значительную часть доходов. В зависимости от государства на оплату жилья уходит от 33% до 61% минимальной зарплаты. Например, в Польше этот показатель составляет 33%, во Франции — около 38%, в Испании — 48%.

Эксперты отмечают, что именно столичные рынки жилья становятся ключевым фактором социального давления в Европе, усиливая неравенство и ухудшая доступность жизни в крупных городах.