Kipras nekustamā īpašuma tirgus saglabā stabilitāti, neraugoties uz ārējiem riskiem

Kipras nekustamā īpašuma tirgus 2026. gada pirmajā ceturksnī uzrādīja noturību un mērenu izaugsmi, neraugoties uz reģionā valdošo ģeopolitisko saspīlējumu. Par to liecina jaunais KPMG Cyprus un RICS Cyprus Property Index ziņojums.

Saskaņā ar pētījuma datiem visizteiktākais pieaugums fiksēts dzīvokļu segmentā, īpaši Pāfosā un Famagustā. Nikosijā un Limasolā izaugsme arī turpinājās, taču mērenākā tempā. Dzīvojamā nekustamā īpašuma sektors joprojām ir galvenais tirgus dzinējspēks.

Privātmāju segments uzrādīja ierobežotu cenu pieaugumu, galvenokārt Limasolā un Famagustā. Komerciālā nekustamā īpašuma tirgus bija atturīgāks: veikalu cenas lielākajā daļā reģionu praktiski nemainījās, lai gan neliels pieaugums fiksēts Limasolā un Famagustā. Turpretim Pāfosā reģistrēts neliels samazinājums.

Īres tirgū turpinājās cenu kāpums, īpaši dzīvokļiem un biroju telpām. Tikmēr veikali joprojām ir vājākais segments ar ierobežotu pieprasījumu.

KPMG Cyprus rīkotājdirektors Hristofoross Anajiotoss norādīja, ka tirgus saglabā stabilitāti, un dzīvojamie objekti, kā arī biroji turpina uzturēt pozitīvu dinamiku.

Vienlaikus eksperti brīdina par iespējamiem riskiem. RICS galvenais ekonomists Saimons Rubinstains paziņoja, saspīlējums Tuvajos Austrumos rada bažas Kipras enerģētikas un tūrisma nozarēs. Pēc viņa teiktā, lai gan pašlaik tam nav bijis tiešas ietekmes uz nekustamā īpašuma indeksu, ilgstoša krīze nākotnē varētu atstāt iespaidu uz tirgu.

Analītiķi uzsver, ka Kipras ekonomikas noturība pagaidām palīdz saglabāt nozares stabilitāti, neraugoties uz starptautisko nenoteiktību.